FACTLINEStadskern, Zutphen
In Stadskern wonen ongeveer 2.410 mensen in 1.545 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 38% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 93,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000; 49% van de woningen is koop en 21% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Stadskern een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 38% |
| Fysieke omgeving | 50% |
| Overlast en veiligheid | 16% |
| Sociale samenhang | 22% |
| Voorzieningen | 89% |
| Woningvoorraad | 65% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Stadskern?
| Alle misdrijven | 93,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,2 NL 1,2 |
| Geweld | 10 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 22 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 275.000 |
| CBS 2023 | € 336.000 |
| CBS 2024 | € 343.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 49% / 51% |
| Appartementen | 66% |
| Huishoudens met kinderen | 13% |
| Eenpersoonshuishoudens | 59% |
| 65 jaar en ouder | 36% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Stadskern
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Rooms Katholieke Basisschool Walter Gillijns | 71,4% / 25% |
| Vrije School De Berkel | 88,9% / 35% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 1,4 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 1 km |
| Treinstation | 1 km |
| Ziekenhuis | 3,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zutphen
Laarstraat en omgeving · Marswegkwartier · Nieuwstad en Coehoornsingel · De Hoven · Vijver en omgeving · Zeeheldenbuurt · Helbergen · Warnsveldsewegkwartier-Zuid · Warnsveldsewegkwartier-Noord · Staatsliedenbuurt · Pagemate en omgeving · Helleraetplein en omgeving · Weg naar Laren en omgeving · Deventerweg en Polbeek
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03010000. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.