FACTLINENieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen
In Nieuwstad en Coehoornsingel wonen ongeveer 1.530 mensen in 785 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 29% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 111,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 318.000; 35% van de woningen is koop en 31% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Nieuwstad en Coehoornsingel een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 29% |
| Fysieke omgeving | 41% |
| Overlast en veiligheid | 18% |
| Sociale samenhang | 24% |
| Voorzieningen | 90% |
| Woningvoorraad | 70% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Nieuwstad en Coehoornsingel?
| Alle misdrijven | 111,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,6 NL 1,2 |
| Geweld | 13,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 29,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 275.000 |
| CBS 2023 | € 327.000 |
| CBS 2024 | € 318.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 35% / 65% |
| Appartementen | 75% |
| Huishoudens met kinderen | 13% |
| Eenpersoonshuishoudens | 62% |
| 65 jaar en ouder | 40% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Nieuwstad en Coehoornsingel
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (Geref. Onderw. & Chr. kinderopvang) | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Eligant Lyceum, scholengr voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Kompaan College | VMBO 100% |
| Eligant Lyceum, scholengr. voor Lyc. Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Baudartius College | – |
| Eligant Lyceum, scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | HAVO 94,6%, VMBO 86,2%, VWO 90,9% |
| Vrije school Zutphen-Groningen | – |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 0,4 km |
| Treinstation | 0,6 km |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zutphen
Laarstraat en omgeving · Marswegkwartier · De Hoven · Vijver en omgeving · Zeeheldenbuurt · Helbergen · Warnsveldsewegkwartier-Zuid · Warnsveldsewegkwartier-Noord · Staatsliedenbuurt · Pagemate en omgeving · Helleraetplein en omgeving · Weg naar Laren en omgeving · Deventerweg en Polbeek · Voorsteralleekwartier
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03010003. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.