FACTLINEZeeheldenbuurt, Zutphen
In Zeeheldenbuurt wonen ongeveer 1.265 mensen in 710 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 96% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 49,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 208.000; 23% van de woningen is koop en 76% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zeeheldenbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 96% |
| Fysieke omgeving | 52% |
| Overlast en veiligheid | 5% |
| Sociale samenhang | 8% |
| Voorzieningen | 76% |
| Woningvoorraad | 10% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zeeheldenbuurt?
| Alle misdrijven | 49,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 8,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 160.000 |
| CBS 2023 | € 206.000 |
| CBS 2024 | € 208.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 23% / 77% |
| Appartementen | 63% |
| Huishoudens met kinderen | 22% |
| Eenpersoonshuishoudens | 56% |
| 65 jaar en ouder | 22% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 0,5 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zutphen
Laarstraat en omgeving · Marswegkwartier · Nieuwstad en Coehoornsingel · De Hoven · Vijver en omgeving · Helbergen · Warnsveldsewegkwartier-Zuid · Warnsveldsewegkwartier-Noord · Staatsliedenbuurt · Pagemate en omgeving · Helleraetplein en omgeving · Weg naar Laren en omgeving · Deventerweg en Polbeek · Voorsteralleekwartier
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03010101. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.