FACTLINEVijver en omgeving, Zutphen
In Vijver en omgeving wonen ongeveer 1.080 mensen in 535 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 95% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 48,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 201.000; 12% van de woningen is koop en 77% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Vijver en omgeving een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 95% |
| Fysieke omgeving | 69% |
| Overlast en veiligheid | 6% |
| Sociale samenhang | 5% |
| Voorzieningen | 77% |
| Woningvoorraad | 9% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Vijver en omgeving?
| Alle misdrijven | 48,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 3,7 NL 1,2 |
| Geweld | 7,4 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 161.000 |
| CBS 2023 | € 202.000 |
| CBS 2024 | € 201.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 12% / 88% |
| Appartementen | 26% |
| Huishoudens met kinderen | 35% |
| Eenpersoonshuishoudens | 48% |
| 65 jaar en ouder | 15% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Vijver en omgeving
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Kindcentrum De Waaier | 38,1% / 23,8% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 1 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 0,9 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zutphen
Laarstraat en omgeving · Marswegkwartier · Nieuwstad en Coehoornsingel · De Hoven · Zeeheldenbuurt · Helbergen · Warnsveldsewegkwartier-Zuid · Warnsveldsewegkwartier-Noord · Staatsliedenbuurt · Pagemate en omgeving · Helleraetplein en omgeving · Weg naar Laren en omgeving · Deventerweg en Polbeek · Voorsteralleekwartier
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03010100. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.