Dorp Warnsveld, Zutphen
In Dorp Warnsveld wonen ongeveer 3.825 mensen in 1.695 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 25% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 15,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 430.000; 66% van de woningen is koop en 29% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Dorp Warnsveld een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 25% |
| Fysieke omgeving | 59% |
| Overlast en veiligheid | 62% |
| Sociale samenhang | 43% |
| Voorzieningen | 68% |
| Woningvoorraad | 56% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Dorp Warnsveld?
| Alle misdrijven | 15,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,8 NL 1,2 |
| Geweld | 1,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 340.000 |
| CBS 2023 | € 419.000 |
| CBS 2024 | € 430.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 66% / 34% |
| Appartementen | 7% |
| Huishoudens met kinderen | 32% |
| Eenpersoonshuishoudens | 34% |
| 65 jaar en ouder | 32% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 32.000 |
CBS 2024
Scholen in Dorp Warnsveld
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Kindcentrum Adriaan van den Ende | 72,7% / 33,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 1 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 1 km |
| Treinstation | 2,8 km |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zutphen
Laarstraat en omgeving · Marswegkwartier · Nieuwstad en Coehoornsingel · De Hoven · Vijver en omgeving · Zeeheldenbuurt · Helbergen · Warnsveldsewegkwartier-Zuid · Warnsveldsewegkwartier-Noord · Staatsliedenbuurt · Pagemate en omgeving · Helleraetplein en omgeving · Weg naar Laren en omgeving · Deventerweg en Polbeek
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03010500. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.