FACTLINEWonen in Epe
Epe telt 29 buurten met samen ongeveer 33.475 inwoners.
Een bestaande woning in Epe werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 548.649 (Nederland: € 479.527), 43% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 439.000 in 2023, 67% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Buitengebied Epe Noord (beste 5% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Berkenoord 2 de minste geregistreerde misdrijven (0 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Epe
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 248.385 | € 230.194 |
| 2016 | € 267.704 | € 243.837 |
| 2017 | € 301.598 | € 263.295 |
| 2018 | € 315.587 | € 287.267 |
| 2019 | € 340.893 | € 307.978 |
| 2020 | € 383.561 | € 334.488 |
| 2021 | € 463.628 | € 386.714 |
| 2022 | € 490.421 | € 428.591 |
| 2023 | € 487.968 | € 416.153 |
| 2024 | € 472.590 | € 450.985 |
| 2025 | € 548.649 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Epe
| 2016 | € 263.000 |
| 2017 | € 263.000 +0% |
| 2018 | € 272.000 +3,4% |
| 2019 | € 287.000 +5,5% |
| 2020 | € 312.000 +8,7% |
| 2021 | € 324.000 +3,8% |
| 2022 | € 357.000 +10,2% |
| 2023 | € 439.000 +23% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Berkenoord 2 | 0 per 1.000 |
| Kern Oene | 7 per 1.000 |
| Vegtelarij | 9,1 per 1.000 |
| Kern Emst | 11,3 per 1.000 |
| Burgerenk | 12,2 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee | 92,6% / 46,7% |
| Christelijke Basisschool Het Mosterdzaadje | 89,5% / 33,3% |
| Chr Basisschool t Mozaiek | 66,7% / 50% |
| Christelijke Basisschool De Violier | 62,1% / 48,3% |
| Basisschool Anne de Vries | 61,9% / 40,9% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Epe
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Buitengebied Epe Noord | beste 5% | 43,9 |
| Epe Noord | beste 6% | 21,3 |
| Buitengebied Epe West | beste 9% | 31,2 |
| Buitengebied Emst | beste 14% | 23 |
| Hogeland | beste 15% | 18,6 |
| Epe Centrum | beste 18% | 70,7 |
| Buitengebied Vaassen | beste 19% | 35,6 |
| Buitengebied Oene | beste 19% | 13,4 |
| Krugerstraat Noord | beste 20% | 13,3 |
| Kweekweg | beste 23% | 56,5 |
| Buitengebied Epe Oost | beste 23% | 30 |
| Gildehoek | beste 25% | 16,1 |
| Vaassen Centrum | beste 36% | 48,5 |
| Vulcanus - de Pirk | beste 36% | 14,4 |
| Berkenoord 1 | beste 51% | 17,8 |
| Kern Oene | beste 52% | 7 |
| Kern Emst | beste 54% | 11,3 |
| Heggerenk | beste 54% | 14,5 |
| Oosterhof | beste 58% | 16,3 |
| Enkweg | beste 63% | 20,3 |
| Vogelbuurt | beste 65% | 17 |
| Hoge Weerd | beste 66% | 19,1 |
| Vegtelarij | beste 66% | 9,1 |
| Klaarbeek | beste 68% | 19,5 |
| Krugerstraat Zuid | beste 68% | 21,2 |
| Burgerenk | beste 75% | 12,2 |
| Berkenoord 2 | beste 75% | 0 |
| Eekterveld | beste 78% | 1.500 |
| Woestijnweg | beste 87% | 19,4 |