FACTLINEBuitengebied Emst, Epe
In Buitengebied Emst wonen ongeveer 1.785 mensen in 695 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 14% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 23 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 679.000; 87% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Buitengebied Emst een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 14% |
| Fysieke omgeving | 79% |
| Overlast en veiligheid | 83% |
| Sociale samenhang | 90% |
| Voorzieningen | 25% |
| Woningvoorraad | 82% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Buitengebied Emst?
| Alle misdrijven | 23 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 2,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 547.000 |
| CBS 2023 | € 669.000 |
| CBS 2024 | € 679.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 87% / 13% |
| Appartementen | 13% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 22% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Buitengebied Emst
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Christelijke Basisschool Het Mosterdzaadje | 89,5% / 33,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 2,6 km |
| Huisarts | 2,6 km |
| Basisschool | 1,7 km |
| Middelbare school | 5,7 km |
| Treinstation | 12,3 km |
| Ziekenhuis | 5,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Epe
Hoge Weerd · Hogeland · Epe Noord · Burgerenk · Enkweg · Gildehoek · Kweekweg · Vegtelarij · Klaarbeek · Buitengebied Epe Noord · Buitengebied Epe West · Buitengebied Epe Oost · Kern Emst · Vaassen Centrum
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02320101. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.