FACTLINEVogelbuurt, Epe
In Vogelbuurt wonen ongeveer 880 mensen in 380 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 65% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 17 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 339.000; 50% van de woningen is koop en 50% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Vogelbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 65% |
| Fysieke omgeving | 75% |
| Overlast en veiligheid | 57% |
| Sociale samenhang | 25% |
| Voorzieningen | 44% |
| Woningvoorraad | 31% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Vogelbuurt?
| Alle misdrijven | 17 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,1 NL 1,2 |
| Geweld | 1,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 261.000 |
| CBS 2023 | € 326.000 |
| CBS 2024 | € 339.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 50% / 50% |
| Appartementen | 16% |
| Huishoudens met kinderen | 36% |
| Eenpersoonshuishoudens | 35% |
| 65 jaar en ouder | 20% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,2 km |
| Huisarts | 1,1 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 5,9 km |
| Treinstation | 9,3 km |
| Ziekenhuis | 8,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Epe
Hoge Weerd · Hogeland · Epe Noord · Burgerenk · Enkweg · Gildehoek · Kweekweg · Vegtelarij · Klaarbeek · Buitengebied Epe Noord · Buitengebied Epe West · Buitengebied Epe Oost · Kern Emst · Buitengebied Emst
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02320208. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.