FACTLINEKern Emst, Epe
In Kern Emst wonen ongeveer 1.410 mensen in 580 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 54% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 11,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 423.000; 70% van de woningen is koop en 21% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Kern Emst een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 54% |
| Fysieke omgeving | 61% |
| Overlast en veiligheid | 49% |
| Sociale samenhang | 47% |
| Voorzieningen | 44% |
| Woningvoorraad | 49% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Kern Emst?
| Alle misdrijven | 11,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 324.000 |
| CBS 2023 | € 411.000 |
| CBS 2024 | € 423.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 70% / 30% |
| Appartementen | 9% |
| Huishoudens met kinderen | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 28% |
| 65 jaar en ouder | 21% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Kern Emst
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Christelijke Basisschool | – / – |
| De Sprenge Emst | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 4,9 km |
| Treinstation | 13,3 km |
| Ziekenhuis | 4,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Epe
Hoge Weerd · Hogeland · Epe Noord · Burgerenk · Enkweg · Gildehoek · Kweekweg · Vegtelarij · Klaarbeek · Buitengebied Epe Noord · Buitengebied Epe West · Buitengebied Epe Oost · Buitengebied Emst · Vaassen Centrum
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02320100. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.