Buitengebied Vaassen, Epe
In Buitengebied Vaassen wonen ongeveer 1.715 mensen in 650 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 19% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 35,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 691.000; 86% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Buitengebied Vaassen een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 19% |
| Fysieke omgeving | 42% |
| Overlast en veiligheid | 84% |
| Sociale samenhang | 86% |
| Voorzieningen | 31% |
| Woningvoorraad | 82% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Buitengebied Vaassen?
| Alle misdrijven | 35,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,6 NL 1,2 |
| Geweld | 1,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 563.000 |
| CBS 2023 | € 685.000 |
| CBS 2024 | € 691.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 86% / 14% |
| Appartementen | 13% |
| Huishoudens met kinderen | 41% |
| Eenpersoonshuishoudens | 21% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Buitengebied Vaassen
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Montessorischool Sterrenschool Geerstraat | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 2,4 km |
| Huisarts | 2,6 km |
| Basisschool | 1,6 km |
| Middelbare school | 7,5 km |
| Treinstation | 10,4 km |
| Ziekenhuis | 8,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Epe
Hoge Weerd · Hogeland · Epe Noord · Burgerenk · Enkweg · Gildehoek · Kweekweg · Vegtelarij · Klaarbeek · Buitengebied Epe Noord · Buitengebied Epe West · Buitengebied Epe Oost · Kern Emst · Buitengebied Emst
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02320211. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.