Warken, Zutphen
In Warken wonen ongeveer 690 mensen in 210 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 25% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 85,5 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 413.000; 54% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Warken een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 25% |
| Fysieke omgeving | 85% |
| Overlast en veiligheid | 60% |
| Sociale samenhang | 67% |
| Voorzieningen | 32% |
| Woningvoorraad | 77% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Warken?
| Alle misdrijven | 85,5 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,4 NL 1,2 |
| Geweld | 39,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 358.000 |
| CBS 2023 | € 408.000 |
| CBS 2024 | € 413.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 54% / 46% |
| Appartementen | 40% |
| Huishoudens met kinderen | 32% |
| Eenpersoonshuishoudens | 29% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 3 km |
| Huisarts | 3 km |
| Basisschool | 2,9 km |
| Middelbare school | 3,6 km |
| Treinstation | 4,8 km |
| Ziekenhuis | 5,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zutphen
Laarstraat en omgeving · Marswegkwartier · Nieuwstad en Coehoornsingel · De Hoven · Vijver en omgeving · Zeeheldenbuurt · Helbergen · Warnsveldsewegkwartier-Zuid · Warnsveldsewegkwartier-Noord · Staatsliedenbuurt · Pagemate en omgeving · Helleraetplein en omgeving · Weg naar Laren en omgeving · Deventerweg en Polbeek
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03010509. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.