Wonen in Rotterdam
Rotterdam telt 91 buurten met samen ongeveer 672.935 inwoners.
Een bestaande woning in Rotterdam werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 414.579 (Nederland: € 479.527), 35% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 322.000 in 2023, 113% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Blijdorpsepolder (beste 3% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Pernis de minste geregistreerde misdrijven (23 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Rotterdam
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 189.536 | € 230.194 |
| 2016 | € 202.501 | € 243.837 |
| 2017 | € 227.834 | € 263.295 |
| 2018 | € 256.793 | € 287.267 |
| 2019 | € 282.910 | € 307.978 |
| 2020 | € 307.358 | € 334.488 |
| 2021 | € 364.018 | € 386.714 |
| 2022 | € 397.864 | € 428.591 |
| 2023 | € 383.652 | € 416.153 |
| 2024 | € 402.854 | € 450.985 |
| 2025 | € 414.579 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Rotterdam
| 2016 | € 151.000 |
| 2017 | € 157.000 +4% |
| 2018 | € 171.000 +8,9% |
| 2019 | € 195.000 +14% |
| 2020 | € 224.000 +14,9% |
| 2021 | € 250.000 +11,6% |
| 2022 | € 277.000 +10,8% |
| 2023 | € 322.000 +16,2% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Pernis | 23 per 1.000 |
| Heijplaat | 28,3 per 1.000 |
| Nesselande | 29,8 per 1.000 |
| Rozenburg | 30 per 1.000 |
| Molenlaankwartier | 38,4 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| De Kralingsche School voor Basisonderwijs | 100% / 92,6% |
| Park16Hoven | 95,2% / 83,7% |
| St. Michael | 97,1% / 81,4% |
| Park16Hoven | 92% / 76,5% |
| Rotterdamse Schoolvereniging | 95,7% / 71,4% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Rotterdam
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Blijdorpsepolder | beste 3% | 1.287,2 |
| Noord Kethel | beste 6% | 71,4 |
| Zestienhoven | beste 6% | 57,1 |
| Kralingse Bos | beste 10% | 2.726,3 |
| Schieveen | beste 11% | 129,4 |
| Kralingen Oost | beste 11% | 64,8 |
| Molenlaankwartier | beste 14% | 38,4 |
| Nieuwe Werk | beste 16% | 104,6 |
| Bedrijvenpark Noord-West | beste 19% | 22.200 |
| Blijdorp | beste 21% | 70,1 |
| Strand en Duin | beste 21% | 68,4 |
| Hillegersberg Zuid | beste 26% | 69,4 |
| Kop van Zuid | beste 29% | 154,1 |
| Terbregge | beste 30% | 55 |
| Spaanse Polder | beste 32% | 8.000 |
| Stadsdriehoek | beste 37% | 169,1 |
| 's-Gravenland | beste 37% | 46,1 |
| Provenierswijk | beste 41% | 95,8 |
| Hillegersberg Noord | beste 45% | 58,1 |
| Dijkzigt | beste 50% | 509,2 |
| Bergpolder | beste 51% | 66,8 |
| Cs Kwartier | beste 52% | 471,4 |
| Kralingen West | beste 52% | 62,7 |
| Liskwartier | beste 55% | 79,5 |
| Cool | beste 56% | 501,9 |
| Charlois Zuidrand | beste 59% | 449,2 |
| Struisenburg | beste 61% | 70,2 |
| Katendrecht | beste 62% | 52,7 |
| Noordereiland | beste 63% | 49,7 |
| Middelland | beste 64% | 82,2 |
| Agniesebuurt | beste 68% | 158 |
| Nesselande | beste 73% | 29,8 |
| Schiebroek | beste 74% | 69,4 |
| Overschie | beste 75% | 46,8 |
| Nieuwe Westen | beste 78% | 63 |
| Nieuw Crooswijk | beste 78% | 68,6 |
| Prinsenland | beste 78% | 42,8 |
| Schiemond | beste 79% | 49,3 |
| Oud IJsselmonde | beste 80% | 92,4 |
| Oude Westen | beste 81% | 95,8 |
| Rubroek | beste 81% | 86,5 |
| Kop van Zuid - Entrepot | beste 82% | 57,4 |
| Kralingseveer | beste 82% | 51,5 |
| Kleinpolder | beste 83% | 56,4 |
| Delfshaven | beste 85% | 67,1 |
| Oude Noorden | beste 86% | 76,6 |
| De Esch | beste 86% | 75,8 |
| Pernis | beste 86% | 23 |
| Landzicht | beste 88% | 67,6 |
| Rijnpoort | beste 88% | 476,9 |
| Dorp | beste 89% | 43,8 |
| Het Lage Land | beste 90% | 64,3 |
| Waalhaven Zuid | beste 90% | 29.200 |
| Afrikaanderwijk | beste 91% | 87,5 |
| Heijplaat | beste 91% | 28,3 |
| Groot IJsselmonde | beste 93% | 68,5 |
| Zevenkamp | beste 93% | 46,6 |
| Oosterflank | beste 93% | 80,6 |
| Bospolder | beste 94% | 96,8 |
| Spangen | beste 94% | 67,7 |
| Vreewijk | beste 94% | 68,9 |
| Ommoord | beste 94% | 40,4 |
| Botlek | beste 94% | 41.800 |
| Rozenburg | beste 94% | 30 |
| Oud Crooswijk | beste 95% | 67,7 |
| Hoogvliet Zuid | beste 95% | 41,7 |
| Feijenoord | beste 96% | 57,3 |
| Zuiderpark | beste 96% | 348,6 |
| Tussendijken | beste 97% | 66,8 |
| Bloemhof | beste 97% | 62,7 |
| Wielewaal | beste 97% | 129,9 |
| Witte Dorp | beste 98% | 50 |
| Hillesluis | beste 98% | 72,3 |
| Lombardijen | beste 98% | 55,2 |
| Zuidwijk | beste 98% | 75,9 |
| Oud Charlois | beste 98% | 52,6 |
| Hoogvliet Noord | beste 98% | 53,2 |
| Beverwaard | beste 99% | 43,2 |
| Tarwewijk | beste 99% | 97,7 |
| Zuidplein | beste 99% | 737,8 |
| Pendrecht | beste 99% | 51 |
| Eemhaven | beste 99% | 9.300 |
| Oud Mathenesse | beste 100% | 80,5 |
| Carnisse | beste 100% | 63,6 |
| Nieuw Mathenesse | beste 100% | 152,7 |
| Waalhaven | beste 100% | 16.400 |
| Europoort | beste 100% | – |
| Vondelingenplaat | – | – |
| Maasvlakte | – | 6.933,3 |
| Rivium | – | – |
| Noordzeeweg | – | – |
Postcodegebieden
3011 3012 3013 3014 3015 3016 3021 3022 3023 3024 3025 3026 3027 3028 3029 3031 3032 3033 3034 3035 3036 3037 3038 3039 3041 3042 3043 3044 3045 3046 3047 3051 3052 3053 3054 3055 3056 3059 3061 3062 3063 3064 3065 3066 3067 3068 3069 3071 3072 3073 3074 3075 3076 3077 3078 3079 3081 3082 3083 3084 3085 3086 3087 3089 3151 3181 3191 3192 3193 3194 3195