Postcode 3045 Rotterdam
In postcodegebied 3045 (Rotterdam) wonen ongeveer 4.835 mensen in 1.490 huishoudens.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 695.000 in 2023, 129% hoger dan in 2016.
80% van de woningen is koop, 12,1% is een appartement en 13,4% is gebouwd vóór 1945.
De leefbaarheid hoort bij de beste 3% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).
Een adres in 3045 bekijken
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
WOZ-waarde door de jaren
| 2016 | € 303.000 |
| 2017 | € 331.000 +9,2% |
| 2018 | € 396.000 +19,6% |
| 2019 | € 433.000 +9,3% |
| 2020 | € 474.000 +9,5% |
| 2021 | € 536.000 +13,1% |
| 2022 | € 594.000 +10,8% |
| 2023 | € 695.000 +17% |
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.
Bewoners en woningen
| 0–14 jaar | 32% |
| 15–24 jaar | 9,3% |
| 25–44 jaar | 27,3% |
| 45–64 jaar | 22,4% |
| 65+ | 9% |
| Gezinnen met kinderen | 64,1% |
| Mediaan huishoudinkomen | – |
| Koop / huur | 80% / 20% |
| Sociale huur | 8,3% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ per jaar |
Scholen in 3045
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Park16Hoven | 95,2% / 83,7% |
| Park16Hoven | 92% / 76,5% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 2,1 km |
| Huisarts | 2,2 km |
| Basisschool | 2 km |
| Kinderdagverblijf | 0,5 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Buurten in 3045
Postcodes in de buurt
3044 Rotterdam · 3046 Rotterdam · 3043 Rotterdam · 3047 Rotterdam · 3042 Rotterdam · 3041 Rotterdam · 3039 Rotterdam · 3051 Rotterdam · 3038 Rotterdam · 3052 Rotterdam
Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.