FACTLINEWonen in Nieuwegein
Nieuwegein telt 39 buurten met samen ongeveer 66.780 inwoners.
Een bestaande woning in Nieuwegein werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 459.984 (Nederland: € 479.527), 54% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 351.000 in 2023, 74% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Park Oudegein (beste 3% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Hoogzandveld-West de minste geregistreerde misdrijven (16,4 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Nieuwegein
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 190.917 | € 230.194 |
| 2016 | € 212.302 | € 243.837 |
| 2017 | € 241.070 | € 263.295 |
| 2018 | € 258.151 | € 287.267 |
| 2019 | € 278.325 | € 307.978 |
| 2020 | € 298.058 | € 334.488 |
| 2021 | € 362.749 | € 386.714 |
| 2022 | € 403.946 | € 428.591 |
| 2023 | € 385.704 | € 416.153 |
| 2024 | € 411.577 | € 450.985 |
| 2025 | € 459.984 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Nieuwegein
| 2016 | € 202.000 |
| 2017 | € 207.000 +2,5% |
| 2018 | € 216.000 +4,3% |
| 2019 | € 236.000 +9,3% |
| 2020 | € 253.000 +7,2% |
| 2021 | € 269.000 +6,3% |
| 2022 | € 293.000 +8,9% |
| 2023 | € 351.000 +19,8% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Hoogzandveld-West | 16,4 per 1.000 |
| Vesten | 19,5 per 1.000 |
| Driften-Zuid | 21,4 per 1.000 |
| Hoven-West | 21,4 per 1.000 |
| Hagen | 22,1 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Lucas-Galecop | 91,7% / 73,1% |
| De Trompetvogel | 92,3% / 59,3% |
| Montessorischool De Vleugel | 100% / 47,6% |
| Willem Alexanderschool Vreeswijk | 83,7% / 47,6% |
| De Meander | 89,5% / 40% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Nieuwegein
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Park Oudegein | beste 3% | 1.800 |
| Buitengebied Laagraven | beste 4% | 688,9 |
| Hoge Landen | beste 12% | 3.500 |
| Gaarden | beste 44% | 42 |
| Doorslag-Zuidwest | beste 46% | 39,7 |
| Huis de Geer | beste 50% | 46,8 |
| Buitenweides | beste 53% | 27,4 |
| Doorslag-Oost | beste 59% | 53,7 |
| Blokhoeve | beste 60% | 73,9 |
| Hoven-Oost | beste 64% | 23,3 |
| Vreeswijk | beste 68% | 35,9 |
| Hagen | beste 69% | 22,1 |
| Zuilenstein-Zuid | beste 72% | 40,3 |
| Doorslag-Noord | beste 73% | 22,7 |
| Nieuw Vreeswijk | beste 74% | 23,9 |
| Jutphaas | beste 76% | 45,9 |
| Hoven-West | beste 77% | 21,4 |
| Hoogzandveld-Oost | beste 77% | 66,9 |
| Wijkersloot-West | beste 78% | 25 |
| Zuilenstein-Noord | beste 78% | 36 |
| Binnenweides | beste 78% | 32,4 |
| Hoogzandveld-West | beste 78% | 16,4 |
| Het Klooster | beste 78% | 3.100 |
| Graven en Gravinnen | beste 80% | 24,9 |
| Zandveld | beste 82% | 27,1 |
| Lekboulevard | beste 84% | 39,3 |
| Driften-Noord | beste 85% | 39,5 |
| Vesten | beste 85% | 19,5 |
| Driften-Zuid | beste 87% | 21,4 |
| Rijnhuizen | beste 87% | 63,6 |
| Schansen | beste 90% | 41,3 |
| Burgen | beste 93% | 64,5 |
| Stadscentrum | beste 94% | 231 |
| Wijkersloot-Oost | beste 95% | 68 |
| Merwestein | beste 96% | 80 |
| Plettenburg | beste 99% | 127,3 |
| De Wiers | beste 99% | 208 |
| Galecopperzoom | – | 666,7 |
| De Liesbosch | – | 1.393,5 |