Wonen · Nieuwegein

Postcode 3438 Nieuwegein

In postcodegebied 3438 (Nieuwegein) wonen ongeveer 10.225 mensen in 4.595 huishoudens.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 387.000 in 2023, 83% hoger dan in 2016.

70% van de woningen is koop, 32,8% is een appartement en 3,1% is gebouwd vóór 1945.

De leefbaarheid hoort bij de beste 72% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).

Een adres in 3438 bekijken

Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)

WOZ-waarde door de jaren

2016	€ 211.000
2017	€ 221.000 +4,7%
2018	€ 234.000 +5,9%
2019	€ 255.000 +9%
2020	€ 275.000 +7,8%
2021	€ 295.000 +7,3%
2022	€ 323.000 +9,5%
2023	€ 387.000 +19,8%

Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.

Bewoners en woningen

0–14 jaar	16,4%
15–24 jaar	9,8%
25–44 jaar	25,3%
45–64 jaar	25,7%
65+	22,8%
Gezinnen met kinderen	35,5%
Mediaan huishoudinkomen	–
Koop / huur	70% / 30%
Sociale huur	24,8%
Gemiddeld gasverbruik	360 m³ per jaar

Scholen in 3438

Basisschool	Streefniveau lezen / rekenen
De Toonladder	67,1% / 47,4%
Montessorischool De Vleugel	100% / 47,6%
Vroonestein	62,5% / 22,7%

Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.

Afstand tot voorzieningen

Supermarkt	0,8 km
Huisarts	0,8 km
Basisschool	0,9 km
Kinderdagverblijf	0,7 km
Treinstation	5,8 km
Ziekenhuis	3,6 km

Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.

Buurten in 3438

Jutphaas · Zuilenstein-Zuid · Zuilenstein-Noord · Huis de Geer · Blokhoeve · Hagen · Hoven-Oost · Galecopperzoom

Postcodes in de buurt

3437 Nieuwegein · 3439 Nieuwegein · 3436 Nieuwegein · 3435 Nieuwegein · 3441 Woerden · 3434 Nieuwegein · 3442 Woerden · 3433 Nieuwegein · 3443 Woerden · 3432 Nieuwegein

Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.