Wonen · Nieuwegein

Postcode 3431 Nieuwegein

In postcodegebied 3431 (Nieuwegein) wonen ongeveer 8.255 mensen in 4.400 huishoudens.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 307.000 in 2023, 78% hoger dan in 2016.

40% van de woningen is koop, 65,6% is een appartement en 4,5% is gebouwd vóór 1945.

De leefbaarheid hoort bij de beste 93% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).

Een adres in 3431 bekijken

Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)

WOZ-waarde door de jaren

2016	€ 172.000
2017	€ 173.000 +0,6%
2018	€ 182.000 +5,2%
2019	€ 198.000 +8,8%
2020	€ 214.000 +8,1%
2021	€ 231.000 +7,9%
2022	€ 253.000 +9,5%
2023	€ 307.000 +21,3%

Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.

Bewoners en woningen

0–14 jaar	14,2%
15–24 jaar	10,4%
25–44 jaar	31,9%
45–64 jaar	22,6%
65+	20,9%
Gezinnen met kinderen	25,5%
Mediaan huishoudinkomen	–
Koop / huur	40% / 60%
Sociale huur	39,6%
Gemiddeld gasverbruik	470 m³ per jaar

Scholen in 3431

Basisschool	Streefniveau lezen / rekenen
Koningin Beatrixschool	73,5% / 42,9%

Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.

Afstand tot voorzieningen

Supermarkt	0,4 km
Huisarts	0,8 km
Basisschool	0,7 km
Kinderdagverblijf	0,5 km
Treinstation	7,3 km
Ziekenhuis	1,8 km

Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.

Buurten in 3431

Jutphaas · Wijkersloot-Oost · Wijkersloot-West · Stadscentrum

Postcodes in de buurt

3432 Nieuwegein · 3433 Nieuwegein · 3434 Nieuwegein · 3435 Nieuwegein · 3436 Nieuwegein · 3425 Snelrewaard · 3437 Nieuwegein · 3438 Nieuwegein · 3439 Nieuwegein · 3421 Oudewater

Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.