Wonen · Nieuwegein

Postcode 3434 Nieuwegein

In postcodegebied 3434 (Nieuwegein) wonen ongeveer 8.740 mensen in 3.795 huishoudens.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 348.000 in 2023, 79% hoger dan in 2016.

60% van de woningen is koop, 30,3% is een appartement en 5% is gebouwd vóór 1945.

De leefbaarheid hoort bij de beste 83% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).

Een adres in 3434 bekijken

Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)

WOZ-waarde door de jaren

2016	€ 194.000
2017	€ 200.000 +3,1%
2018	€ 214.000 +7%
2019	€ 236.000 +10,3%
2020	€ 252.000 +6,8%
2021	€ 271.000 +7,5%
2022	€ 297.000 +9,6%
2023	€ 348.000 +17,2%

Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.

Bewoners en woningen

0–14 jaar	17%
15–24 jaar	10,2%
25–44 jaar	24,6%
45–64 jaar	23,7%
65+	24,5%
Gezinnen met kinderen	36,9%
Mediaan huishoudinkomen	–
Koop / huur	60% / 40%
Sociale huur	31,5%
Gemiddeld gasverbruik	500 m³ per jaar

Scholen in 3434

Basisschool	Streefniveau lezen / rekenen
De Tweeklank	73,1% / 44%
De Zandbloem	60,9% / 33,3%
Mauritsschool	79,3% / 43,3%

Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.

Afstand tot voorzieningen

Supermarkt	0,8 km
Huisarts	0,8 km
Basisschool	0,5 km
Kinderdagverblijf	0,6 km
Treinstation	9,8 km
Ziekenhuis	2,7 km

Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.

Buurten in 3434

Graven en Gravinnen · Hoogzandveld-Oost · Hoogzandveld-West · Lekboulevard · Zandveld

Postcodes in de buurt

3433 Nieuwegein · 3435 Nieuwegein · 3432 Nieuwegein · 3436 Nieuwegein · 3431 Nieuwegein · 3437 Nieuwegein · 3438 Nieuwegein · 3439 Nieuwegein · 3441 Woerden · 3442 Woerden

Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.