FACTLINEZuilenstein-Zuid, Nieuwegein
In Zuilenstein-Zuid wonen ongeveer 2.480 mensen in 1.140 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 72% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 40,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 354.000; 56% van de woningen is koop en 36% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuilenstein-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 72% |
| Fysieke omgeving | 44% |
| Overlast en veiligheid | 20% |
| Sociale samenhang | 18% |
| Voorzieningen | 81% |
| Woningvoorraad | 18% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuilenstein-Zuid?
| Alle misdrijven | 40,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,4 NL 1,2 |
| Geweld | 4,4 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 290.000 |
| CBS 2023 | € 354.000 |
| CBS 2024 | € 354.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 56% / 44% |
| Appartementen | 33% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Zuilenstein-Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Montessorischool De Vleugel | 100% / 47,6% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,5 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 2,2 km |
| Treinstation | 6,2 km |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Nieuwegein
Jutphaas · Wijkersloot-Oost · Wijkersloot-West · Zuilenstein-Noord · Driften-Zuid · Driften-Noord · Gaarden · Burgen · Binnenweides · Buitenweides · Doorslag-Noord · Doorslag-Oost · Doorslag-Zuidwest · Huis de Geer
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03560201. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.