FACTLINE
Wonen · Tilburg

Wonen in Tilburg

Tilburg telt 254 buurten met samen ongeveer 230.395 inwoners.

Een bestaande woning in Tilburg werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 424.838 (Nederland: € 479.527), 45% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 320.000 in 2023, 68% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Buitengebied Witbrant (beste 1% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft De Blaak Noord-Oost de minste geregistreerde misdrijven (5 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Tilburg

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 204.190€ 230.194
2016€ 208.106€ 243.837
2017€ 227.092€ 263.295
2018€ 247.997€ 287.267
2019€ 265.272€ 307.978
2020€ 293.733€ 334.488
2021€ 342.612€ 386.714
2022€ 384.896€ 428.591
2023€ 371.491€ 416.153
2024€ 398.630€ 450.985
2025€ 424.838€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Tilburg

2016€ 191.000
2017€ 195.000 +2,1%
2018€ 202.000 +3,6%
2019€ 217.000 +7,4%
2020€ 234.000 +7,8%
2021€ 254.000 +8,5%
2022€ 275.000 +8,3%
2023€ 320.000 +16,4%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

De Blaak Noord-Oost5 per 1.000
Leeuwerik West6,4 per 1.000
Koolhoven Noord7,1 per 1.000
De Kievit Noord-West9,1 per 1.000
Berkelse Akkers9,2 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Openbare Basisschool De Blaak95% / 69%
Openbare Basisschool De Vuurvogel92,3% / 64%
Montessoribasisschool De Petteflet92,9% / 63,3%
Jan Ligthartschool Driecant88,5% / 59,6%
Basisschool St Caecilia87% / 52,9%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Tilburg

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Buitengebied Witbrantbeste 1%57,1
Moerenburgbeste 1%363,6
De Oude Warandebeste 2%2.000
Buitengebied Zuid-Oostbeste 2%66,7
Buitengebied B-E Zuidbeste 2%60
Het Wandelbos / Drijflanenbeste 3%480
Kastelenbuurt Zuidbeste 4%22
Wijkevoortbeste 4%450
Buitengebied B-E Zuid-Westbeste 4%60
De Blaak Noord-Westbeste 5%16,9
Bosschewegbeste 6%26,7
Bedrijventerrein Kraaiven PDVbeste 6%–
Buitengebied Gilzerbaan Westbeste 6%241,4
Enschot Zuidbeste 6%22,7
Buitengebied Udenhout Noordbeste 7%49,1
Stokhasselt Zuidbeste 8%100
Reeshofweidebeste 8%11,8
Buitengebied B-E Noord-Westbeste 8%8
Armhoef Zuidbeste 10%25,6
Elisabethziekenhuisbeste 10%–
Witbrant Oostbeste 10%9,6
Buitengebied B-E Noord-Oostbeste 10%54,5
Armhoef Noord-Oostbeste 11%11,8
Koningshoevenbeste 11%290
De Blaak Zuid-Westbeste 11%9,8
Armhoef Noord-Westbeste 12%28,7
Oostkamer Oostbeste 12%6,2
Enschot Oostbeste 12%20
Groenstraatbeste 12%11,9
Buitengebied Udenhout Zuid-Oostbeste 12%444,4
Buitengebied Gilzerbaan Oostbeste 13%288,9
Amarant Piusoordbeste 13%65,5
Enschotse Akkersbeste 14%8,1
De Blaak Noord-Oostbeste 15%5
Friezenlaanbeste 15%21,2
Quirijnstok Zuid-Oostbeste 15%67,4
Rauwbrakenbeste 15%10,2
Buitengebied Udenhout Zuid-Westbeste 15%25,5
Goirleseweg Westbeste 17%38,1
Leijparkbeste 19%540,5
De Katsbogtenbeste 19%1.100
Leijhoevenbeste 20%90,4
Bedrijventerrein Enschotbeste 20%34,5
Enschot Middenbeste 21%20,3
Ruivenbeste 24%25,5
Eikenboschbeste 24%18,1
Zuiderparkbeste 26%35,4
Achthoevenbeste 26%15,3
Fatima Noordbeste 28%360
De Blaak Zuid-Oostbeste 29%20
Bedrijventerrein Vossenberg West IIbeste 29%3.400
Buitengebied Biezenmortelbeste 29%8,7
Burgemeestersbuurtbeste 32%35,2
Buitengebied Koolhovenbeste 32%100
Tivolibeste 34%47
Stappegoor Noordbeste 34%635,6
Bedrijventerrein Vossenberg Schegbeste 35%–
Hoevensewegbeste 36%37,1
Koolhoven Buitenbeste 36%9,8
Zeshoevenbeste 36%22,5
Koolhoven Oostbeste 38%14,7
Buitengebied Noord-Oostbeste 38%163
Berkelse Akkersbeste 39%9,2
Den Bogerdbeste 39%23
Auteursbuurtbeste 41%24,1
Hoogvenne Oostbeste 44%55,4
Stappegoor Zuidbeste 45%22,9
Oostkamer Westbeste 46%466,7
Kromhoutparkbeste 51%45,2
Ind.terrein Loven Zuidbeste 51%82
Koningsoordbeste 51%28
De Mortelbeste 51%17,6
De Kuilbeste 52%12,2
Groenewoud Zuidbeste 53%520
Kastelenbuurt Noordbeste 55%40,7
Vogeltjesbuurt Oostbeste 56%27,6
Berkel Noordbeste 56%14
Notre Damebeste 57%32,2
Ind.terrein Loven Noordbeste 58%725
Bedrijventerrein Kreitenmolenbeste 58%27,3
Jeruzalem Zuidbeste 59%24,4
De Kievit Zuid-Oostbeste 59%18,3
Koolhoven Zuidbeste 60%16,2
Bedrijventerrein Albionbeste 60%122,2
Fatima Oostbeste 61%44,4
Quirijnstok Zuid-Westbeste 61%21,9
Buitengebied Noord-Westbeste 62%311,1
Koolhoven Noordbeste 63%7,1
Heerevelden Oostbeste 65%13,3
Hoogvenne Westbeste 66%104,9
Kleurenbuurt Zuidbeste 66%33,5
Stadsrand Dalem Zuidbeste 66%59,4
Bedrijventerrein Vossenberg Scheg Oostbeste 68%100
Kern Biezenmortelbeste 68%18,9
Fatima Westbeste 69%23,3
Rugdijk-Hazennestbeste 69%389,2
Westendbeste 70%61
Witbrant Westbeste 70%33,9
Ind.terrein Kanaalzone Zuidbeste 72%3.000
Bedrijventerrein Rhijnkantbeste 72%25
Ezelvense Akkersbeste 73%47,4
Tweestedenziekenhuisbeste 73%394,3
Jeruzalem Noordbeste 74%22
Huibeven Middenbeste 74%15,6
De Kievit Zuid-Westbeste 74%18,1
Campenhoef Middenbeste 75%19,9
Sint Anna Noordbeste 77%60,8
Loven Oostbeste 77%68,1
Kanaalzone Bosschewegbeste 77%57,1
Heerevelden Westbeste 78%16,8
Afrikaanderbuurt Oostbeste 79%53,6
Groenewoud Oostbeste 79%26,7
Quirijnstok Westbeste 79%24,5
Dongewijk Noordbeste 79%17,6
Quirijnstok Noord-Westbeste 80%20,5
Huibeven Oostbeste 80%20,9
Campenhoef Oostbeste 80%12,5
De Kievit Noord-Westbeste 80%9,1
Leeuwerik Middenbeste 80%12,8
Stadsrand Dalem Noordbeste 80%47
Zeeheldenbuurtbeste 81%26,5
Dalem Noord IIbeste 81%18
Oude Dijkbeste 82%144
Piushavenbeste 82%86,5
Het Laarbeste 82%90
Bouwmeestersbuurt Noordbeste 82%127,3
Theresia Westbeste 82%71,1
Ind.terrein Kanaalzone Oostbeste 82%447,1
Quirijnstok Noord-Oostbeste 82%19,5
Dalem Noord Ibeste 82%13,3
Broekhoven II Oostbeste 83%70,9
Heikant Oostbeste 83%53,8
Leeuwerik Zuidbeste 83%20,8
Veemarktkwartierbeste 84%1.245
Bomenbuurt Middenbeste 84%40,2
Sportwegbeste 84%78,2
Vijverlaanbeste 84%40
Schildersbuurt Noordbeste 85%22,7
De Kievit Noord-Oostbeste 85%21,4
Schrijversbuurtbeste 86%52,2
Kasteel Oostbeste 86%57,9
Groenewoud Westbeste 86%48,1
Bokhamerbeste 86%48,8
Heikant Zuid-Oostbeste 86%180,6
Dalem Zuid Ibeste 86%32,3
Loven Noordbeste 87%56,1
Loven Zuidbeste 87%35
Vogeltjesbuurt Westbeste 87%24,3
Universiteit Campusbeste 87%67,3
Lijnse Hoek Westbeste 87%29,2
Heyhoefbeste 87%218,5
Leeuwerik Westbeste 87%6,4
Buitengebied Kraaiven Oostbeste 87%6.200
Binnenstad Oostbeste 88%346
Broekhoven Ibeste 88%48,8
Trouwlaanbeste 88%115,2
Pastorieklamp Westbeste 88%54,4
Ind.terrein Kanaalzone Noordbeste 88%381,8
Huibeven Westbeste 88%19
Leeuwerik Oostbeste 88%15,7
Dalem Zuid IIbeste 88%19,5
Koningspleinbeste 89%91,2
Broekhoven I Westbeste 89%88
Schildersbuurt Zuidbeste 89%52,2
Rosmolenbeste 89%420
Visserijbuurtbeste 89%39,8
Campenhoef Westbeste 89%245,5
Huize Assisiëbeste 89%17
Voltterreinbeste 90%87,8
Sint Anna Zuidbeste 90%119,4
Pastorieklamp Oostbeste 90%44,7
Paduabeste 90%34
Theresia Middenbeste 90%42,6
Binnenstad Westbeste 91%109,4
Sint Pietersparkbeste 91%55,2
Hoefstraat Noordbeste 91%43,6
Besterdbeste 91%79,5
Theresia Oostbeste 91%66,7
Lijnse Hoek Oostbeste 91%46,5
Goirke Noordbeste 92%68,9
Hoefstraat Zuidbeste 92%26,6
Dongewijk Zuidbeste 92%34,2
Afrikaanderbuurt Westbeste 93%57,7
Bomenbuurt Westbeste 93%77,9
Textielbuurt Oostbeste 93%50,8
Groenewoud Middenbeste 93%36
Bomenbuurt Oostbeste 94%51,2
Spoorlaanbeste 94%910,3
Spoorzone Noord-Oostbeste 94%864,2
Melis Stokestraatbeste 94%118,3
Staatsliedenbuurt Westbeste 94%46
Lange Rekkenbeste 94%–
Talentsquarebeste 95%33,9
Bouwmeestersbuurt Zuidbeste 95%34,9
Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oostbeste 95%625
Bedrijventerrein Kraaivenbeste 95%4.350
Staatsliedenbuurt Oostbeste 96%59,6
Uitvindersbuurtbeste 96%47,6
Nassaubuurtbeste 96%52,8
Kasteel Westbeste 96%49,6
Landbouwbuurtbeste 96%33,2
Kruidenbuurt Zuidbeste 96%53,8
Kleurenbuurt Noordbeste 96%84,1
Heikant Westbeste 96%23,9
Broekhoven II Westbeste 97%57,9
Afrikaanderbuurt Middenbeste 97%50,5
VGL-terreinbeste 97%165,8
Textielbuurt Westbeste 97%37,1
Spoorzone Noord-Westbeste 97%88,2
Het Zand Noord-Oostbeste 97%32,5
Rooi Pannenbeste 97%245
Kruidenbuurt Oostbeste 97%35,4
Heikant Noord-Oostbeste 97%40,8
Abdij- en Torenbuurtbeste 98%56
Het Zand Noord-Westbeste 98%55,3
Kruidenbuurt Westbeste 98%26,3
Stokhasselt Zuid-Oostbeste 98%43,8
Heikant Zuid-Westbeste 98%52,8
Quirijnstokparkbeste 98%34,7
Gesworen Hoek Westbeste 98%14
Gesworen Hoek Zuidbeste 98%34
Jagersbuurt Oostbeste 99%50,4
Luchthavenbuurt Westbeste 99%28,9
Tiendschuurbeste 99%51,2
Station Universiteitbeste 99%265,9
Bokhamer Westbeste 99%211,1
Stokhasselt Noord-Oostbeste 99%45,2
Stokhasselt Westbeste 99%41,2
Stokhasselt Oostbeste 99%46,6
Heikant Noord-Westbeste 99%32,4
Gesworen Hoek Oostbeste 99%26,4
Jagersbuurt Westbeste 100%92,7
Luchthavenbuurt Oostbeste 100%37,5
Westermarktbeste 100%145,9
Stokhasselt Noord-Westbeste 100%96,8
Stokhasselt Zuid-Westbeste 100%72,2
Bedrijventerrein AaBe––
Smariusterrein––
Bedrijventerrein Het Laar–6.000
Universiteit––
Wandelbos Noord-West–3.800
Moerse Dreef––
Huibeven Zuid––
Dalemweide–100
Buitengebied Kraaiven West––
Bedrijventerrein Kraaiven West–0
Bedrijventerrein Vossenberg West I––
Bedrijventerrein Vossenberg––
Bedrijventerrein Vossenberg PDV––
Tradepark 58 Noord––
Tradepark 58 Zuid––
Bedrijventerrein Schepersven––
Enschot West–72,7
Buitengebied B-E Zuid-Oost––

Postcodegebieden

5011 5012 5013 5014 5015 5017 5018 5021 5022 5025 5026 5032 5035 5036 5037 5038 5041 5042 5043 5044 5045 5046 5047 5048 5049 5056 5057 5071 5074