FACTLINEHet Zand Noord-West, Tilburg
In Het Zand Noord-West wonen ongeveer 1.230 mensen in 685 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 98% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 55,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 248.000; 36% van de woningen is koop en 58% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Het Zand Noord-West een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 98% |
| Fysieke omgeving | 20% |
| Overlast en veiligheid | 4% |
| Sociale samenhang | 5% |
| Voorzieningen | 82% |
| Woningvoorraad | 6% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Het Zand Noord-West?
| Alle misdrijven | 55,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 4,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 10,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 195.000 |
| CBS 2023 | € 239.000 |
| CBS 2024 | € 248.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 36% / 64% |
| Appartementen | 58% |
| Huishoudens met kinderen | 24% |
| Eenpersoonshuishoudens | 54% |
| 65 jaar en ouder | 25% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Treinstation | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 1,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Tilburg
Binnenstad West · Binnenstad Oost · Koningsplein · Oude Dijk · Veemarktkwartier · Tivoli · Hoogvenne Oost · Hoogvenne West · Piushaven · Armhoef Noord-West · Armhoef Noord-Oost · Armhoef Zuid · Jeruzalem Noord · Jeruzalem Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU08553802. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.