FACTLINEDe Blaak Zuid-Oost, Tilburg
In De Blaak Zuid-Oost wonen ongeveer 1.100 mensen in 475 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 29% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 20 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 492.000; 89% van de woningen is koop en 8% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is De Blaak Zuid-Oost een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 29% |
| Fysieke omgeving | 51% |
| Overlast en veiligheid | 53% |
| Sociale samenhang | 48% |
| Voorzieningen | 69% |
| Woningvoorraad | 52% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is De Blaak Zuid-Oost?
| Alle misdrijven | 20 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,9 NL 1,2 |
| Geweld | 1,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 407.000 |
| CBS 2023 | € 458.000 |
| CBS 2024 | € 492.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 89% / 11% |
| Appartementen | 6% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% |
| 65 jaar en ouder | 30% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in De Blaak Zuid-Oost
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Basisschool De Borne | 70,4% / 60% |
| Openbare Basisschool De Blaak | 95% / 69% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,3 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 2 km |
| Treinstation | 3 km |
| Ziekenhuis | 5 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Tilburg
Binnenstad West · Binnenstad Oost · Koningsplein · Oude Dijk · Veemarktkwartier · Tivoli · Hoogvenne Oost · Hoogvenne West · Piushaven · Armhoef Noord-West · Armhoef Noord-Oost · Armhoef Zuid · Jeruzalem Noord · Jeruzalem Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU08553504. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.