FACTLINEDalem Zuid I, Tilburg
In Dalem Zuid I wonen ongeveer 1.640 mensen in 660 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 86% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 32,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 389.000; 69% van de woningen is koop en 26% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Dalem Zuid I een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 86% |
| Fysieke omgeving | 63% |
| Overlast en veiligheid | 21% |
| Sociale samenhang | 22% |
| Voorzieningen | 44% |
| Woningvoorraad | 39% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Dalem Zuid I?
| Alle misdrijven | 32,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 3 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 319.000 |
| CBS 2023 | € 376.000 |
| CBS 2024 | € 389.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 69% / 31% |
| Appartementen | 12% |
| Huishoudens met kinderen | 46% |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% |
| 65 jaar en ouder | 12% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Treinstation | 2,6 km |
| Ziekenhuis | 7,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Tilburg
Binnenstad West · Binnenstad Oost · Koningsplein · Oude Dijk · Veemarktkwartier · Tivoli · Hoogvenne Oost · Hoogvenne West · Piushaven · Armhoef Noord-West · Armhoef Noord-Oost · Armhoef Zuid · Jeruzalem Noord · Jeruzalem Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU08555601. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.