FACTLINE
Wonen · Eindhoven

Wonen in Eindhoven

Eindhoven telt 116 buurten met samen ongeveer 248.990 inwoners.

Een bestaande woning in Eindhoven werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 469.870 (Nederland: € 479.527), 37% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 365.000 in 2023, 74% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Karpen (beste 2% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Blixembosch-West de minste geregistreerde misdrijven (8,5 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Eindhoven

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 212.919€ 230.194
2016€ 227.320€ 243.837
2017€ 258.287€ 263.295
2018€ 286.088€ 287.267
2019€ 308.793€ 307.978
2020€ 344.024€ 334.488
2021€ 367.046€ 386.714
2022€ 411.914€ 428.591
2023€ 404.275€ 416.153
2024€ 450.380€ 450.985
2025€ 469.870€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Eindhoven

2016€ 210.000
2017€ 217.000 +3,3%
2018€ 230.000 +6%
2019€ 251.000 +9,1%
2020€ 272.000 +8,4%
2021€ 295.000 +8,5%
2022€ 318.000 +7,8%
2023€ 365.000 +14,8%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Blixembosch-West8,5 per 1.000
Waterrijk13 per 1.000
Bosrijk13,8 per 1.000
Heesterakker13,9 per 1.000
Kerkdorp Acht14,2 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Wilakkers93,8% / 76,5%
Openbare Basisschool de Hasselbraam92,3% / 63%
International School Eindhoven, Primary division73,7% / 77,8%
't Slingertouw85% / 66,1%
de St@rtbaan88,8% / 61,7%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Eindhoven

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Karpenbeste 2%107,7
Sportpark Aalsterwegbeste 3%1.828,6
Rielbeste 3%9,1
Wielewaalbeste 3%171,4
Elzent-Zuidbeste 4%74,1
Roostenbeste 4%85
Koudenhovenbeste 5%76,6
Herdgangbeste 5%5.700
Gennepbeste 6%2.400
Urkhovenbeste 7%66,7
Schuttersboschbeste 10%36,6
Luytelaerbeste 10%34,7
Oude Gracht-Oostbeste 13%22,5
Ooievaarsnestbeste 15%35,2
Eikenburgbeste 16%77,7
Bosrijkbeste 19%13,8
Zwaanstraatbeste 24%58,5
Meerbosbeste 25%755,6
Park Forumbeste 26%360
Vredeoordbeste 27%362,2
Gijzenrooibeste 28%16
Espbeste 28%600
Driehoeksbosbeste 29%119,1
Boktbeste 29%168
Villaparkbeste 31%77,2
Engelsbergenbeste 32%74
Waterrijkbeste 32%13
Schrijversbuurtbeste 32%79,3
Puttense Dreefbeste 33%15,7
Blixembosch-Westbeste 33%8,5
Genneperzijdebeste 37%34,2
Kerkdorp Achtbeste 39%14,2
Eliasterrein, Vonderkwartierbeste 39%41,1
Eindhoven Airportbeste 40%8.200
Tuindorpbeste 41%29,6
BeA2beste 43%1.040
Zandrijkbeste 43%17,5
Blixembosch-Oostbeste 47%16,5
Grasrijkbeste 47%31,4
Tongelresche Akkersbeste 48%19,8
Gerarduspleinbeste 53%38
Hondsheuvelsbeste 55%79,5
Looiakkersbeste 56%94,9
Heesterakkerbeste 56%13,9
Kapelbeemdbeste 57%200
Meerrijkbeste 57%41,5
Hanevoetbeste 59%44,5
Philipsdorpbeste 60%99,6
Kruidenbuurtbeste 63%27,7
Sintenbuurtbeste 65%30,5
Genderbeemdbeste 65%35,3
Fellenoordbeste 68%3.084,2
Irisbuurtbeste 68%54,5
Joriskwartierbeste 68%44
Schouwbroekbeste 70%65,1
Bergenbeste 71%171,1
Binnenstadbeste 73%836,3
Achtse Barrier-Spaaihoefbeste 73%18,4
Elzent-Noordbeste 75%105,1
Woenselse Watermolenbeste 75%45,9
Oude Spoorbaanbeste 75%79,5
Bloemenpleinbeste 77%70,4
Het Venbeste 78%53,7
Hagenkampbeste 78%101,2
Muschberg, Geestenbergbeste 80%27,2
Drents Dorpbeste 80%36,8
Lakerlopenbeste 82%53,1
Achtse Barrier-Gunterslaerbeste 82%216,4
Kerstroospleinbeste 83%73,4
Schootbeste 83%53,3
Nieuwe Ervenbeste 84%76,9
Kronehoefbeste 84%62,5
Oude Gracht-Westbeste 84%52,9
Tempelbeste 84%40,4
Generalenbuurtbeste 85%57,7
Hurkbeste 85%4.680
Burghplanbeste 86%50,1
Prinsejagtbeste 86%40,2
Achtse Barrier-Hoevenbeste 86%22,4
Mispelhoefbeste 86%2.640
Lievendaalbeste 87%35,6
Tivolibeste 88%43,9
Gildebuurtbeste 88%115,5
Barrierbeste 88%31,9
Woenselse Heidebeste 88%39,4
Strijp Sbeste 88%125,1
Bennekel-West, Gagelboschbeste 88%33,2
Doornakkers-Westbeste 89%47,4
't Hofkebeste 89%46,1
Bennekel-Oostbeste 89%57,6
Woensel-Westbeste 90%51,9
Winkelcentrumbeste 90%488,2
Genderdalbeste 90%79
Blaarthembeste 90%57,9
Rochusbuurtbeste 91%39,2
Rapenlandbeste 91%99,4
Rapelenburgbeste 91%43,5
TU-terreinbeste 92%167,2
Hemelrijkenbeste 93%78,5
Mensfortbeste 93%54,6
Oude Torenbeste 93%45,2
Vaartbroekbeste 93%35,9
Vlokhovenbeste 94%37
Eckartbeste 94%36,3
Witte Damebeste 95%330,2
Jagershoefbeste 95%44,3
Castiliëlaanbeste 95%42,7
Limbeek-Zuidbeste 96%41,6
Limbeek-Noordbeste 96%85
Doornakkers-Oostbeste 97%37,9
't Hoolbeste 97%54,9
Poeijers––
Leenderheide––
Eckartdal–142,4
Flight Forum–1.000
Beemden––

Postcodegebieden

5611 5612 5613 5614 5615 5616 5617 5621 5622 5623 5624 5625 5626 5627 5628 5629 5631 5632 5633 5641 5642 5643 5644 5645 5646 5651 5652 5653 5654 5655 5657 5658