FACTLINEAchtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
In Achtse Barrier-Spaaihoef wonen ongeveer 4.520 mensen in 1.920 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 73% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 18,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 406.000; 88% van de woningen is koop en 7% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Achtse Barrier-Spaaihoef een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 73% |
| Fysieke omgeving | 27% |
| Overlast en veiligheid | 28% |
| Sociale samenhang | 37% |
| Voorzieningen | 58% |
| Woningvoorraad | 41% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Achtse Barrier-Spaaihoef?
| Alle misdrijven | 18,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,9 NL 1,2 |
| Geweld | 1,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 345.000 |
| CBS 2023 | € 399.000 |
| CBS 2024 | € 406.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 88% / 12% |
| Appartementen | 4% |
| Huishoudens met kinderen | 40% |
| Eenpersoonshuishoudens | 26% |
| 65 jaar en ouder | 21% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 36.000 |
CBS 2024
Scholen in Achtse Barrier-Spaaihoef
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Spaaihoeve | 73% / 36,8% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,9 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Treinstation | 4,8 km |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Eindhoven
Binnenstad · Bergen · Witte Dame · Fellenoord · TU-terrein · Irisbuurt · Rochusbuurt · Elzent-Noord · Tuindorp · Joriskwartier · Bloemenplein · Looiakkers · Elzent-Zuid · Kerstroosplein
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07725230. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.