FACTLINEMuschberg, Geestenberg, Eindhoven
In Muschberg, Geestenberg wonen ongeveer 4.010 mensen in 2.100 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 80% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 27,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 309.000; 46% van de woningen is koop en 45% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Muschberg, Geestenberg een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 80% |
| Fysieke omgeving | 18% |
| Overlast en veiligheid | 19% |
| Sociale samenhang | 14% |
| Voorzieningen | 83% |
| Woningvoorraad | 22% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Muschberg, Geestenberg?
| Alle misdrijven | 27,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,5 NL 1,2 |
| Geweld | 2,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 258.000 |
| CBS 2023 | € 303.000 |
| CBS 2024 | € 309.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 46% / 54% |
| Appartementen | 26% |
| Huishoudens met kinderen | 27% |
| Eenpersoonshuishoudens | 48% |
| 65 jaar en ouder | 18% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 28.000 |
CBS 2024
Scholen in Muschberg, Geestenberg
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool 't Karregat | 83,3% / 51,2% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,9 km |
| Middelbare school | 1,8 km |
| Treinstation | 3,8 km |
| Ziekenhuis | 3,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Eindhoven
Binnenstad · Bergen · Witte Dame · Fellenoord · TU-terrein · Irisbuurt · Rochusbuurt · Elzent-Noord · Tuindorp · Joriskwartier · Bloemenplein · Looiakkers · Elzent-Zuid · Kerstroosplein
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07723330. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.