FACTLINE
Wonen · Almere

Wonen in Almere

Almere telt 238 buurten met samen ongeveer 229.540 inwoners.

Een bestaande woning in Almere werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 493.406 (Nederland: € 479.527), 49% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 369.000 in 2023, 85% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Overig Almere Hout West (beste 1% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft De Velden Zuid de minste geregistreerde misdrijven (6,1 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Almere

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 194.953€ 230.194
2016€ 206.317€ 243.837
2017€ 240.518€ 263.295
2018€ 272.616€ 287.267
2019€ 294.284€ 307.978
2020€ 330.079€ 334.488
2021€ 390.714€ 386.714
2022€ 439.053€ 428.591
2023€ 424.531€ 416.153
2024€ 460.849€ 450.985
2025€ 493.406€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Almere

2016€ 199.000
2017€ 204.000 +2,5%
2018€ 210.000 +2,9%
2019€ 232.000 +10,5%
2020€ 259.000 +11,6%
2021€ 285.000 +10%
2022€ 317.000 +11,2%
2023€ 369.000 +16,4%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

De Velden Zuid6,1 per 1.000
De Laren Noord6,8 per 1.000
Noorderplassen W.- Noord7,3 per 1.000
Noorderplassen W.-West7,4 per 1.000
Vogelhorst Zuid7,6 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei92% / 68%
De Ontdekking86,9% / 58,2%
Openbare Basisschool Het Palet78,9% / 61,1%
Openbare Basisschool de Albatros78,6% / 59,5%
Vrije School Almere87,8% / 47,6%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Almere

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Overig Almere Hout Westbeste 1%433,3
Laterna Magikaparkbeste 4%80
Overig Almere Haven Westbeste 15%–
Overig Almere Buiten Noordbeste 15%166,7
Overgooi (brt)beste 18%16,8
Noorderplassen Oostbeste 19%28
Gooisekant Oostbeste 23%380
De Velden Noordbeste 24%13,7
Filmwijk Bouwrai Zuidbeste 24%24,7
Noorderplassen W.-Westbeste 26%7,4
Muziekwijk N.-Noordoostbeste 27%41,3
Noorderplassen W.- Noordbeste 31%7,3
Parkwijk Zuidwestbeste 32%18,6
Vogelhorst Noordbeste 32%17,7
Literatuurwijk Zuidbeste 35%14,5
Bedrijventerrein De Uitgeverijbeste 36%444,4
Seizoenenbuurt Noordbeste 37%14
Overig Almere Buiten Zuidbeste 37%464
Filmwijk Middenbeste 38%23,6
Koningin Beatrixparkbeste 39%–
Lindengouw, Muidergouw en Peppengouwbeste 44%15,8
De Velden Zuidbeste 44%6,1
De Laren Noordbeste 45%6,8
Randstad Oostbeste 47%5.000
Hortus (brt)beste 49%75
Oostvaardersbuurt Noordbeste 49%13,5
Vogelhorst Zuidbeste 49%7,6
Verzetswijk Westbeste 50%15,7
Tussen de Vaarten Z.- Midden oostbeste 51%17,9
Homeruskwartier Oostbeste 51%12,3
Sieradenbuurt (brt)beste 55%14,8
Noorderplassen W.-Zuidbeste 57%17,4
Faunabuurt Zuidoostbeste 57%16,1
Waterwijk Zuidbeste 58%21,2
Buitenhof en Groenhofbeste 61%31,3
Brugmark, Noordmark en Gildemarkbeste 61%9,9
Overig Almere Pampus (brt)beste 61%1.400
Parkwijk Zuidoostbeste 62%15,3
Faunabuurt Zuidwestbeste 63%13,5
Schapenmeent en Terpmeentbeste 65%20
Kromgouw en Overgouwbeste 65%22,2
Bosgouw, Brongouw en Nijvergouwbeste 67%33,2
Kruidenwijk Noordwestbeste 67%11,5
Noorderplassen W.-Oostbeste 67%19,9
Danswijk Zuidwestbeste 68%17,5
Duin Noordbeste 68%24,4
Muziekwijk N.-Noordbeste 69%25,5
Muziekwijk N.-Zuidwestbeste 69%22,1
Bedrijventerrein Josephine Bakerstraatbeste 69%54,5
Buitenvaart (brt)beste 69%92,7
Landgoederenbuurt Zuid en Westbeste 70%11,4
Bedrijventerrein De Vaart 4-6beste 70%10.600
Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.beste 71%25,8
Literatuurwijk Midden-oostbeste 71%30,8
Tussen de Vaarten Z.- Midden westbeste 72%25
Muziekwijk N.-Westbeste 72%30,6
Bloemenbuurt Oostbeste 72%16,3
Muziekwijk Z.-Oostbeste 73%33,1
Nobelhorst Westbeste 73%12,4
Literatuurwijk Noordwestbeste 74%16,3
Bedrijventerrein Het Ambachtbeste 74%0
Bedrijventerrein Faunabuurtbeste 75%6.000
Klavergriend, Klippriend en Wilgengriendbeste 76%30,9
Waterwijk Middenbeste 76%35,2
Markerkant Noordbeste 76%–
Eilandenbuurt Oostbeste 76%21,7
Homeruskwartier Noordbeste 76%20,4
Homeruskwartier Middenbeste 76%25,4
Jaagmeent en Grasmeentbeste 77%11
Waterwijk Westbeste 77%26
Tussen de Vaarten Z.- Zuidwestbeste 78%18,7
Kruidenwijk Zuidbeste 78%26,5
Columbuskwartier Noordbeste 78%26,3
Muziekwijk N.-Noordwestbeste 79%27
Bedrijventerrein Bouwmeesterbuurtbeste 80%60
Nobelhorst Oostbeste 80%16,2
Kolkgriend en Oostgriendbeste 81%19,2
Verzetswijk Oostbeste 81%23,4
Tussen de Vaarten Z.- Noordoostbeste 81%15,7
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoostbeste 81%16,7
Regenboogbuurt Westbeste 81%17,8
Tussen de Vaarten N.- Noordbeste 82%15,1
Kruidenwijk Noord- middenbeste 82%14,1
Bedrijventerrein Frezersplaatsbeste 82%330,4
Bouwmeesterbuurt Noordbeste 82%17
Stripheldenbuurt Midden- westbeste 83%8,9
Centrum Haven Zuidbeste 84%98
Achterwerfbeste 84%24,6
Kadegriend en Overgriendbeste 84%19,3
De Steiger (brt)beste 84%626,7
Parkwijk Noordwestbeste 84%77,5
Parkwijk Noordoostbeste 84%17,6
Middenkant (brt)beste 84%3.200
Rietmeent en Dijkmeentbeste 85%21,6
Danswijk Zuidoostbeste 85%24
Kruidenwijk Midden-westbeste 85%37,9
Muziekwijk Z.-Westbeste 85%52,5
Poldervlak Oostbeste 85%440
Oosterwold Noordbeste 85%23
Hofmark, Redemark en Sportmarkbeste 86%11,6
De Laren Zuidbeste 86%48,8
Literatuurwijk Midden-westbeste 86%24,3
Centrum Stad Zuidwestbeste 87%148,9
Staatsliedenwijk Westbeste 87%94,8
Stedenwijk Midden-westbeste 87%29,7
Randstad Westbeste 87%3.400
Stripheldenbuurt Zuidbeste 87%15,1
Columbuskwartier Zuidbeste 87%32,8
Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.beste 88%15,3
Tussen de Vaarten N.- Oostbeste 88%22,6
Tussen de Vaarten Z.- Noordwestbeste 88%33,5
Oostvaardersbuurt Oostbeste 88%16,6
Meridiaanpark Noord en Bosrandbeste 88%133,3
Stripheldenbuurt Noordwestbeste 88%30,2
Duin Zuidbeste 88%38,8
Bloemenbuurt Zuidbeste 89%32,2
Oosterwold Zuidbeste 89%13,9
Centrum Stad Zuidoostbeste 90%424,6
Muziekwijk N.-Middenbeste 90%17,4
Homeruskwartier Zuidbeste 90%21,9
Filmwijk Bouwrai Noordbeste 91%29,1
Waterwijk Oostbeste 91%23
Stedenwijk Midden-noordbeste 91%40,6
Bedrijvensterrein Draaiersplaatsbeste 91%600
Literatuurwijk Noordoostbeste 91%17,8
Landgoederenbuurt Noordbeste 91%16,9
Bloemenbuurt Noordbeste 91%24,6
Eilandenbuurt Noordbeste 91%14,5
Rozenwerf en Tuinderswerfbeste 92%22,4
Danswijk Noordoostbeste 92%25,5
Waterwijk Noordbeste 92%42
Stedenwijk Zuidbeste 92%44,2
Muziekwijk N.-Zuidoostbeste 92%47
Molenbuurt Oostbeste 92%25,3
Stripheldenbuurt Noordoostbeste 92%25,2
Stripheldenbuurt Midden- oostbeste 92%25,1
Stripheldenbuurt Oostbeste 92%41,6
Sportpark Fanny Blankers Koenbeste 93%76,5
Kruidenwijk Noordoostbeste 93%37,2
Stedenwijk Midden-oostbeste 93%42,2
Muziekwijk Z.-Noordbeste 93%47,8
Bouwmeesterbuurt Westbeste 93%15,7
Bedrijventerrein De Vaart 1-3beste 93%4.200
Europakwartier W.-Noordbeste 93%27,1
Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmarkbeste 94%29,9
Danswijk Noordwestbeste 94%16,1
Tussen de Vaarten N.- Westbeste 94%24,4
Seizoenenbuurt Westbeste 94%24,3
Faunabuurt Noordbeste 94%28,3
Bloemenbuurt Westbeste 94%22,3
Regenboogbuurt Zuidbeste 94%23,6
Eilandenbuurt Zuidbeste 94%18,8
Europakwartier Oost (brt)beste 94%27,7
Olympiakwartier Oost (brt)beste 94%840
Olympiakwartier West (brt)beste 94%29,6
Kornwierde en Leemwierdebeste 95%36
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierdebeste 95%38,2
Bedrijventerrein Felsersplaatsbeste 95%254,5
Seizoenenbuurt Oostbeste 95%22,2
Goedewerf en Wittewerfbeste 96%19,5
Centrum Stad Noordbeste 96%136,2
Bedrijventerrein Gietersplaatsbeste 96%250
Muziekwijk N.-Oostbeste 96%35,7
Randstad Zuidbeste 96%54,5
Centrum Almere Buiten Noordbeste 96%125,2
Oostvaardersbuurt Westbeste 96%31,6
Indische Buurt Westbeste 96%80,4
Europakwartier W.-Zuidbeste 96%85,8
Europakwartier W.-Westbeste 96%27,7
Overig Almere Hout Oostbeste 96%0
Parkwerf en Stadswerfbeste 97%24,8
Kruidenwijk Midden-oostbeste 97%33,2
Markerkant Zuidbeste 97%600
Regenboogbuurt Noord en Oostbeste 97%23,4
Eilandenbuurt Westbeste 97%36,9
Bedrijventerrein De Rederijbeste 97%56
Centrum Haven Noordbeste 98%73
Schoolwerfbeste 98%15,2
Keiwierde en Oldewierdebeste 98%38,1
Centrum Stad Westbeste 98%197,1
Filmwijk Noordbeste 98%30,7
Staatsliedenwijk Middenbeste 98%32,1
Stedenwijk Noordbeste 98%63,8
Centrum Almere Buiten Zuidbeste 98%200
Bedrijventerrein Molenbuurtbeste 98%226,7
Bouwmeesterbuurt Oostbeste 98%36,9
Landgoederenbuurt Oostbeste 98%21,5
Poldervlak Westbeste 98%685,7
Middenhof en Uithofbeste 99%18,9
Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)beste 99%27,3
Centrum Stad Oostbeste 99%498,2
Staatsliedenwijk Oostbeste 99%63,4
Molenbuurt Westbeste 99%38,2
Bedrijventerrein De Binderijbeste 100%41,7
Indische Buurt Oostbeste 100%28,3
Park Uithof––
Bosgebied De Grienden––
Sportpark De Marken––
Splittershoek––
Vliegerpark––
Bedrijventerrein De Paal––
Waterlandse Tuinen, Windhoek en Schapenb––
Cirkelbos––
Stichtsekant (brt)––
Overig Almere Haven Oost–200
Lumièrepark––
Ebenezer Howardpark––
Hannie Schaftpark/Bos der Onverzettelijk––
Bedrijventerrein Het Atelier–2.000
Sallandsebos––
Rie Mastenbroeksportpark––
De Korver Sportpark en Annapark––
Dr J.M. den Uylpark––
Klein Brandt Sportpark––
Hollandsekant (brt)––
Gooisekant West––
Veluwsekant Oost––
Veluwsekant West–6.000
Sallandsekant Noordoost––
Sallandsekant Zuidoost––
Sallandsekant Zuidwest––
Overig Almere Stad Noord––
Overig Almere Stad Zuid––
Overig Almere Stad West––
Oostrandpark West––
Sportpark Polderkwartier en Polderpark––
Meridiaanpark Zuid––
Bedrijventerrein De Striptekenaar––
Oostrandpark Oost––
Hogekant (brt)––
Lagekant (brt)––
Overig Almere Poort Noord––
Overig Almere Poort Zuid––
Vogelhorst-Golfbaan Almeerderhout––
Bosgebied Vogelhorst––
Nobelhorst Zuid––
Kathadralenbos––
Twentsekant (brt)––

Postcodegebieden

1311 1312 1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 1321 1322 1323 1324 1325 1326 1328 1331 1333 1334 1335 1336 1338 1339 1341 1343 1349 1351 1352 1353 1354 1355 1356 1357 1358 1359 1361 1362 1363