FACTLINEMuziekwijk Z.-Oost, Almere
In Muziekwijk Z.-Oost wonen ongeveer 2.990 mensen in 1.360 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 73% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 33,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 371.000; 79% van de woningen is koop en 16% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Muziekwijk Z.-Oost een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 73% |
| Fysieke omgeving | 43% |
| Overlast en veiligheid | 19% |
| Sociale samenhang | 26% |
| Voorzieningen | 82% |
| Woningvoorraad | 12% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Muziekwijk Z.-Oost?
| Alle misdrijven | 33,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 5 NL 1,2 |
| Geweld | 2,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 300.000 |
| CBS 2023 | € 366.000 |
| CBS 2024 | € 371.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 79% / 21% |
| Appartementen | 9% |
| Huishoudens met kinderen | 35% |
| Eenpersoonshuishoudens | 33% |
| 65 jaar en ouder | 25% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 32.000 |
CBS 2024
Scholen in Muziekwijk Z.-Oost
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Basisschool Vuurvogel | 77,3% / 27,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 0,8 km |
| Treinstation | 0,9 km |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Almere
Centrum Haven Noord · Centrum Haven Zuid · Rozenwerf en Tuinderswerf · Achterwerf · Goedewerf en Wittewerf · Schoolwerf · Parkwerf en Stadswerf · Buitenhof en Groenhof · Middenhof en Uithof · Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) · Jaagmeent en Grasmeent · Schapenmeent en Terpmeent · Rietmeent en Dijkmeent · Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU00342902. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.