FACTLINECentrum Haven Zuid, Almere
In Centrum Haven Zuid wonen ongeveer 1.010 mensen in 600 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 84% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 98 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 315.000; 40% van de woningen is koop en 48% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Centrum Haven Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 84% |
| Fysieke omgeving | 88% |
| Overlast en veiligheid | 13% |
| Sociale samenhang | 18% |
| Voorzieningen | 69% |
| Woningvoorraad | 12% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Centrum Haven Zuid?
| Alle misdrijven | 98 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2 NL 1,2 |
| Geweld | 7,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 7,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 282.000 |
| CBS 2023 | € 311.000 |
| CBS 2024 | € 315.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 40% / 60% |
| Appartementen | 97% |
| Huishoudens met kinderen | 13% |
| Eenpersoonshuishoudens | 56% |
| 65 jaar en ouder | 53% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 1 km |
| Middelbare school | 0,6 km |
| Treinstation | 5,6 km |
| Ziekenhuis | 6,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Almere
Centrum Haven Noord · Rozenwerf en Tuinderswerf · Achterwerf · Goedewerf en Wittewerf · Schoolwerf · Parkwerf en Stadswerf · Buitenhof en Groenhof · Middenhof en Uithof · Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) · Jaagmeent en Grasmeent · Schapenmeent en Terpmeent · Rietmeent en Dijkmeent · Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend · Kolkgriend en Oostgriend
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU00340102. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.