FACTLINEWaterwijk Zuid, Almere
In Waterwijk Zuid wonen ongeveer 990 mensen in 420 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 58% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 21,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 408.000; 95% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waterwijk Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 58% |
| Fysieke omgeving | 55% |
| Overlast en veiligheid | 20% |
| Sociale samenhang | 37% |
| Voorzieningen | 80% |
| Woningvoorraad | 20% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waterwijk Zuid?
| Alle misdrijven | 21,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 6,1 NL 1,2 |
| Geweld | 2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 339.000 |
| CBS 2023 | € 393.000 |
| CBS 2024 | € 408.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 95% / 5% |
| Appartementen | 0% |
| Huishoudens met kinderen | 38% |
| Eenpersoonshuishoudens | 24% |
| 65 jaar en ouder | 25% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Waterwijk Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool De Kameleon | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1 km |
| Huisarts | 1,2 km |
| Basisschool | 0,3 km |
| Middelbare school | 1 km |
| Treinstation | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Almere
Centrum Haven Noord · Centrum Haven Zuid · Rozenwerf en Tuinderswerf · Achterwerf · Goedewerf en Wittewerf · Schoolwerf · Parkwerf en Stadswerf · Buitenhof en Groenhof · Middenhof en Uithof · Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) · Jaagmeent en Grasmeent · Schapenmeent en Terpmeent · Rietmeent en Dijkmeent · Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU00342203. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.