FACTLINEPostcode 7204 Zutphen
In postcodegebied 7204 (Zutphen) wonen ongeveer 9.865 mensen in 5.105 huishoudens.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 245.000 in 2023, 78% hoger dan in 2016.
40% van de woningen is koop, 43,6% is een appartement en 20,4% is gebouwd vóór 1945.
De leefbaarheid hoort bij de beste 89% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).
Een adres in 7204 bekijken
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
WOZ-waarde door de jaren
| 2016 | € 138.000 |
| 2017 | € 138.000 +0% |
| 2018 | € 144.000 +4,3% |
| 2019 | € 153.000 +6,3% |
| 2020 | € 165.000 +7,8% |
| 2021 | € 176.000 +6,7% |
| 2022 | € 198.000 +12,5% |
| 2023 | € 245.000 +23,7% |
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.
Bewoners en woningen
| 0–14 jaar | 14,5% |
| 15–24 jaar | 11,2% |
| 25–44 jaar | 24,8% |
| 45–64 jaar | 28,3% |
| 65+ | 21,3% |
| Gezinnen met kinderen | 28,7% |
| Mediaan huishoudinkomen | – |
| Koop / huur | 40% / 60% |
| Sociale huur | 50,9% |
| Gemiddeld gasverbruik | 740 m³ per jaar |
Scholen in 7204
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Kindcentrum De Waaier | 38,1% / 23,8% |
| Montessori kindcentrum de Plotter | 87,1% / 53,2% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Kinderdagverblijf | 0,5 km |
| Treinstation | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Buurten in 7204
Vijver en omgeving · Zeeheldenbuurt · Helbergen · Warnsveldsewegkwartier-Zuid · Warnsveldsewegkwartier-Noord · Staatsliedenbuurt · Pagemate en omgeving
Postcodes in de buurt
7203 Zutphen · 7205 Zutphen · 7202 Zutphen · 7206 Zutphen · 7201 Zutphen · 7207 Zutphen · 7211 Eefde · 7213 Gorssel · 7214 Epse · 7215 Joppe
Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.