FACTLINE
Wonen · Leeuwarden

Wonen in Leeuwarden

Leeuwarden telt 136 buurten met samen ongeveer 129.970 inwoners.

Een bestaande woning in Leeuwarden werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 319.443 (Nederland: € 479.527), 38% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 246.000 in 2023, 71% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Barrahûs (beste 1% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Blitsaerd de minste geregistreerde misdrijven (3,9 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Leeuwarden

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 157.690€ 230.194
2016€ 164.437€ 243.837
2017€ 177.737€ 263.295
2018€ 196.578€ 287.267
2019€ 215.883€ 307.978
2020€ 230.738€ 334.488
2021€ 262.188€ 386.714
2022€ 287.719€ 428.591
2023€ 294.731€ 416.153
2024€ 310.226€ 450.985
2025€ 319.443€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Leeuwarden

2016€ 144.000
2017€ 152.000 +5,6%
2018€ 156.000 +2,6%
2019€ 165.000 +5,8%
2020€ 176.000 +6,7%
2021€ 195.000 +10,8%
2022€ 216.000 +10,8%
2023€ 246.000 +13,9%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Blitsaerd3,9 per 1.000
Wiarda6,8 per 1.000
De Klamp8,3 per 1.000
Jirnsum10,8 per 1.000
Britsum11,3 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Leeuwarderschoolvereniging91,7% / 65,2%
Teresa93,8% / 51,4%
Christelijke Basisschool Nijdjip87,5% / 50%
Professor Wassenberghschool75% / 58,3%
Basisschool De Princenhof - school met de Bijbel73,9% / 56,5%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Leeuwarden

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Barrahûsbeste 1%20
De Werpbeste 2%1.000
Swichumbeste 2%88,9
Buitengebied Westbeste 3%200
Hempens/Teernsbeste 4%12,9
Buitengebied Hempensbeste 4%28,6
De Klampbeste 4%8,3
Transvaalwijkbeste 5%40,6
Grote Wielenbeste 6%1.200
Havankparkbeste 6%18,9
Blitsaerdbeste 6%3,9
Goutumbeste 6%11,6
Snakkerburenbeste 7%30,8
Buitengebied Jelsumbeste 7%66,7
De Zuidlandenbeste 7%400
Bonifatiusbeste 8%33,6
Buitengebied Weidumbeste 8%13,3
Leonsbeste 8%0
Buitengebied Wergeabeste 9%58,3
Jellumbeste 9%48,3
Húnsbeste 12%9,5
Zuiderburenbeste 13%18,2
Wiardabeste 13%6,8
Bearsbeste 13%7,7
Huizum-Dorpbeste 14%27,6
Magere Weidebeste 14%200
Feinsumbeste 14%26,1
Techumbeste 14%13,3
Buitengebied Wirdumbeste 14%120
Eagumbeste 14%0
Buitengebied Noordwestbeste 15%200
Buitengebied Stiensbeste 15%24
Buitengebied Groubeste 15%41,9
Vosseparkbeste 17%27,1
Buitengebied Lekkum en Miedumbeste 18%36,4
Vogelwijkbeste 20%26,8
De Groene Sterbeste 20%272,7
Heliconbeste 21%123,2
Buitengebied Koarnjumbeste 22%14,3
Oranjewijkbeste 23%63,8
Julianaparkbeste 23%30,4
Camminghaburen-Zuidbeste 23%19,6
Buitengebied Hilaardbeste 23%26,7
Rapenburgbeste 24%48,1
Jelsumbeste 25%18,8
Idaerdbeste 25%75
Buitengebied Britsumbeste 26%90,9
Havenstêdbeste 26%30,8
Buitengebied Mantgumbeste 26%85,7
Buitengebied Wytgaardbeste 27%20
Oldehovebeste 28%166,7
De Zwette I Harlingervaartbeste 28%800
Wirdumbeste 28%13,4
Buitengebied Jorwertbeste 28%11,8
Jorwertbeste 29%0
Gerard Doubeste 32%22,7
Buitengebied Wartenbeste 32%30
Lekkumbeste 34%25,3
Wergeabeste 34%13,8
Britsumbeste 35%11,3
Tulpenburgbeste 38%91,5
Westeindebeste 38%26,8
Harlingervaart Noordbeste 38%63,6
Baardbeste 38%5
Easterlittensbeste 38%10,7
Buitengebied Feinsumbeste 39%22,2
Aldlân-Westbeste 40%43,3
Weidumbeste 40%2,2
Stiensbeste 41%16,1
Nieuwestadbeste 42%420,2
Mantgumbeste 43%29,1
Buitengebied Reduzumbeste 45%73,7
Wytgaardbeste 46%6,3
Buitengebied Jirnsumbeste 46%31,6
Huizum-Borniabeste 47%60,4
Alde Leiebeste 47%12,8
Aldlân-Oostbeste 47%28,7
Rengersparkbeste 49%145,9
Sonnenborghbeste 49%46
Buitengebied De Zwettebeste 49%66,7
Hilaardbeste 49%4,4
Friensbeste 49%12,5
Hollanderwijkbeste 50%97,8
Camminghaburen-Middenbeste 50%26,3
Buitengebied Easterlittensbeste 52%0
Zaailandbeste 53%420,8
Jirnsumbeste 53%10,8
Groubeste 56%28,4
Buitengebied Hijumbeste 58%40
Warstiensbeste 59%57,1
Reduzumbeste 60%14,2
Camminghaburen-Noordbeste 63%27,5
Koarnjumbeste 65%16,9
Huizum-Badwegbeste 67%404,3
Wartenbeste 67%19,4
De Zwette III Schenkenschansbeste 69%–
Molenpadbeste 71%58,8
De Centralebeste 71%16.000
Hemrikbeste 72%252,9
Grote Kerkbuurtbeste 73%67,4
Nijlânbeste 76%42,6
Achter de Hovenbeste 77%44,4
De Zwette II Zwettehavenbeste 77%4.400
Vierhuisterweg e.o.beste 77%116,7
Hijumbeste 79%12,8
De Waagbeste 80%308,7
Huizum-Sixmabeste 84%608,7
Hoekbeste 86%102,2
Zamenhofparkbeste 88%50,6
Valeriuskwartierbeste 88%69
Vrijheidswijk-Oostbeste 89%67,5
Bloemenbuurtbeste 90%33,3
Blokhuispleinbeste 92%122,8
Vrijheidswijk-Westbeste 92%34,2
Oldegalileënbeste 93%35
Cambuursterpadbeste 93%42,9
Zeeheldenbuurtbeste 93%147,6
Wielenpôllebeste 94%313,7
Jan van Scorelbuurtbeste 94%68,9
Bilgaardbeste 94%45,5
Schepenbuurtbeste 95%74,1
Cambuurbeste 95%206,9
Welgelegenbeste 97%68,7
Schieringenbeste 98%64,6
Indische buurtbeste 99%84,2
Stationskwartierbeste 100%342,7
Heechterpbeste 100%119,5
Spoordok–70,9
De Zwette IV Businesspark––
De Zwette V Newton––
De Zwette VI Deinumerpolder––
EnergieCampus Sylsterrak––
Unia–0
Wetterstêd––
De Fellingen–400
Boksumerhoeke–0

Postcodegebieden

8832 8834 8835 8911 8912 8913 8914 8915 8916 8917 8918 8919 8921 8922 8923 8924 8925 8926 8927 8931 8932 8933 8934 8935 8936 8937 8938 8939 8941 9001 9003 9005 9007 9008 9009 9011 9022 9023 9024 9025 9026 9027 9051 9053 9054 9055 9056 9057 9071 9081 9083 9084 9086 9088 9089