Zuiderburen, Leeuwarden
In Zuiderburen wonen ongeveer 5.430 mensen in 1.985 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 13% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 18,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 466.000; 87% van de woningen is koop en 4% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuiderburen een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 13% |
| Fysieke omgeving | 89% |
| Overlast en veiligheid | 91% |
| Sociale samenhang | 66% |
| Voorzieningen | 44% |
| Woningvoorraad | 62% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuiderburen?
| Alle misdrijven | 18,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,2 NL 1,2 |
| Geweld | 0,6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 383.000 |
| CBS 2023 | € 430.000 |
| CBS 2024 | € 466.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 87% / 13% |
| Appartementen | 6% |
| Huishoudens met kinderen | 51% |
| Eenpersoonshuishoudens | 16% |
| 65 jaar en ouder | 14% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 36.000 |
CBS 2024
Scholen in Zuiderburen
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Wynwizer | 74,4% / 51,3% |
| IKC Maxima | 74,4% / 54,1% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,6 km |
| Huisarts | 3,8 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 3,8 km |
| Treinstation | 5,1 km |
| Ziekenhuis | 3,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Leeuwarden
De Waag · Nieuwestad · Oldehove · Grote Kerkbuurt · Hoek · Blokhuisplein · Zaailand · Stationskwartier · Tulpenburg · Oranjewijk · Achter de Hoven · Schepenbuurt · Wielenpôlle · Huizum-Dorp
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU00807203. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.