Zaailand, Leeuwarden
In Zaailand wonen ongeveer 530 mensen in 385 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 53% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 420,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 244.000; 30% van de woningen is koop en 33% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zaailand een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 53% |
| Fysieke omgeving | 88% |
| Overlast en veiligheid | 1% |
| Sociale samenhang | 15% |
| Voorzieningen | 96% |
| Woningvoorraad | 41% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zaailand?
| Alle misdrijven | 420,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,9 NL 1,2 |
| Geweld | 62,3 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 67,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 198.000 |
| CBS 2023 | € 225.000 |
| CBS 2024 | € 244.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 30% / 69% |
| Appartementen | 97% |
| Huishoudens met kinderen | 9% |
| Eenpersoonshuishoudens | 70% |
| 65 jaar en ouder | 21% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,2 km |
| Huisarts | 1,1 km |
| Basisschool | 0,9 km |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Treinstation | 1 km |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Leeuwarden
De Waag · Nieuwestad · Oldehove · Grote Kerkbuurt · Hoek · Blokhuisplein · Stationskwartier · Tulpenburg · Oranjewijk · Achter de Hoven · Schepenbuurt · Wielenpôlle · Huizum-Dorp · Huizum-Sixma
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU00801007. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.