FACTLINE
Wonen · Apeldoorn

Wonen in Apeldoorn

Apeldoorn telt 95 buurten met samen ongeveer 168.535 inwoners.

Een bestaande woning in Apeldoorn werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 471.143 (Nederland: € 479.527), 49% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 384.000 in 2023, 82% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Park Berg en Bos (beste 1% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Wernem de minste geregistreerde misdrijven (6,6 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Apeldoorn

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 219.569€ 230.194
2016€ 227.978€ 243.837
2017€ 252.463€ 263.295
2018€ 275.434€ 287.267
2019€ 287.155€ 307.978
2020€ 316.006€ 334.488
2021€ 379.364€ 386.714
2022€ 420.466€ 428.591
2023€ 407.625€ 416.153
2024€ 434.524€ 450.985
2025€ 471.143€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Apeldoorn

2016€ 211.000
2017€ 216.000 +2,4%
2018€ 230.000 +6,5%
2019€ 250.000 +8,7%
2020€ 268.000 +7,2%
2021€ 283.000 +5,6%
2022€ 313.000 +10,6%
2023€ 384.000 +22,7%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Wernem6,6 per 1.000
Het Loo9 per 1.000
Uddel11,4 per 1.000
Agrarischgebied Wenum12,2 per 1.000
Woudhuis12,8 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank93,3% / 71,9%
PCBO De Ichthus87,5% / 75%
Openbare Basisschool Heuvellaan95,9% / 62%
Openbare Basisschool Berg en Bos88,9% / 61,1%
Katholieke Basisschool De Zonnewende88,7% / 57,7%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Apeldoorn

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Park Berg en Bosbeste 1%2.000
Paleisparkbeste 1%66,7
Berg en Bosbeste 1%23,7
De Parkenbeste 1%74,4
Bosgebied Hoog Soerenbeste 1%280
Dennenheuvelbeste 2%200
De Voorwaartsbeste 2%13.000
Hoog Soerenbeste 2%15
Bosgebied Beekbergen-Westbeste 2%25,3
Brouwersmolen-Zuidbeste 3%89,7
Agrarischgebied Wieselbeste 3%17,6
Loolaan-Noordbeste 4%28,6
Het Loobeste 4%9
Bosgebied Nieuw Milligenbeste 4%181
Bosgebied Ugchelenbeste 4%800
Sprengenweg-Noordbeste 5%27,7
Sprengenbosbeste 5%23,1
Miggelenbergbeste 5%173,9
Bosgebied Hoenderloobeste 6%179,2
Agrarischgebied Wenumbeste 6%12,2
Bosgebied Hoog Buurloobeste 7%305,3
Spainkbosbeste 8%32,1
Agrarischgebied Beekbergenbeste 8%49,4
Bosgebied Beekbergen-Zuidbeste 8%90,6
Bosgebied Oosterhuizenbeste 8%95,2
Wenumbeste 8%30,4
Bosgebied Loenenbeste 11%44,3
Hommelbrinkbeste 12%14,8
Driehuizenbeste 13%27,9
Holthuizenbeste 13%95
Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizenbeste 13%27,2
De Hooilanden-Oosterhuizenbeste 13%25,5
Zevenhuizenbeste 14%15
Ugchelenbeste 15%13,7
De Bouwhofbeste 15%18,3
Stadhoudersmolenbeste 16%142,9
Kayersmolen-Zuidbeste 17%21.400
Bosgebied Meerveldbeste 17%39,6
De Hooilandenbeste 18%79,3
Agrarischgebied Beemte Broeklandbeste 18%22,6
Brinkhorstbeste 19%61,3
Ugchelen-Zuidbeste 19%62,5
Brouwersmolen-Noordbeste 19%1.106,3
Wernembeste 20%6,6
Beemtebeste 21%7,7
Groot Zonnehoevebeste 24%27,6
Kerschoten-Westbeste 24%25,5
Agrarischgebied Uddelbeste 24%15,3
Lierenbeste 25%17,6
Het Goreldbeste 29%16,3
Osseveld-Westbeste 30%24,3
Wolthuisbeste 30%178,7
Welgelegenbeste 31%22,9
Matenhoekbeste 35%185,2
Hoenderloobeste 37%19,2
De Havenbeste 38%113,8
Sleutelbloembeste 38%581,8
Kerschotenbeste 40%43,8
Westenenkbeste 41%19,6
Beekbergenbeste 42%34,1
Zuidbroek - Mozaïek & Roosterbeste 44%14,9
Winkewijertbeste 48%37,4
Brummelhofbeste 49%57,6
Kuipersveldbeste 49%2.400
De Heezebeste 50%23,3
Osseveld-Oostbeste 50%36,4
Woudhuisbeste 50%12,8
Malkenschotenbeste 52%334,8
Kayersmolen-Noordbeste 54%32,1
Loenenbeste 56%19,1
Binnenstadbeste 57%208,7
Bedrijvenpark Apeldoorn-Noordbeste 57%135,1
Klarenbeekbeste 60%20,2
Matenhoevebeste 61%19,3
De Mheenbeste 62%25,4
Uddelbeste 63%11,4
Matendonkbeste 64%18,3
Ordenbeste 67%32,1
Componistenkwartierbeste 67%28,2
Bedrijvenpark Oostbeste 67%42,9
Zuidbroek - De Wellenbeste 67%31,6
Matenhorstbeste 72%20,7
Matenveldbeste 73%22,1
Matengaardebeste 73%65
Sluisoordbeste 73%32,5
Matendreefbeste 74%24,9
Kayersmolen-Middenbeste 76%141,2
Vogelkwartierbeste 77%48
Anklaarbeste 85%48
Rivierenkwartierbeste 87%54,5
Bedrijvenpark Ecofactorijbeste 88%–
Staatsliedenkwartierbeste 90%43,1
Sprenkelaarbeste 93%37
Orderbos––
Bosgebied Wiesel––

Postcodegebieden

3888 7311 7312 7313 7314 7315 7316 7317 7321 7322 7323 7324 7325 7326 7327 7328 7329 7331 7332 7333 7334 7335 7336 7339 7341 7345 7346 7348 7351 7361 7364 7371 7381