Zevenhuizen, Apeldoorn
In Zevenhuizen wonen ongeveer 2.200 mensen in 1.055 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 14% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 15 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 408.000; 80% van de woningen is koop en 15% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zevenhuizen een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 14% |
| Fysieke omgeving | 64% |
| Overlast en veiligheid | 52% |
| Sociale samenhang | 32% |
| Voorzieningen | 87% |
| Woningvoorraad | 44% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zevenhuizen?
| Alle misdrijven | 15 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,7 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 321.000 |
| CBS 2023 | € 404.000 |
| CBS 2024 | € 408.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 80% / 20% |
| Appartementen | 11% |
| Huishoudens met kinderen | 27% |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% |
| 65 jaar en ouder | 28% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Zevenhuizen
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Rooms Katholieke Basisschool Hertog V Gelre | 79,6% / 44,9% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,2 km |
| Huisarts | 0,9 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 3,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Apeldoorn
Binnenstad · De Haven · Brinkhorst · Sprengenweg-Noord · Sprengenbos · Berg en Bos · Driehuizen · Orden · Ugchelen · Ugchelen-Zuid · De Heeze · Westenenk · Winkewijert · De Bouwhof
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02000701. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.