FACTLINEWonen in Zwijndrecht
Zwijndrecht telt 92 buurten met samen ongeveer 44.675 inwoners.
Een bestaande woning in Zwijndrecht werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 408.715 (Nederland: € 479.527), 51% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 303.000 in 2023, 80% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Kijfhoek (beste 3% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Zeeheldenbuurt de minste geregistreerde misdrijven (5,9 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Zwijndrecht
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 184.465 | € 230.194 |
| 2016 | € 189.250 | € 243.837 |
| 2017 | € 199.748 | € 263.295 |
| 2018 | € 228.161 | € 287.267 |
| 2019 | € 252.159 | € 307.978 |
| 2020 | € 270.144 | € 334.488 |
| 2021 | € 306.639 | € 386.714 |
| 2022 | € 344.052 | € 428.591 |
| 2023 | € 341.125 | € 416.153 |
| 2024 | € 382.265 | € 450.985 |
| 2025 | € 408.715 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Zwijndrecht
| 2016 | € 168.000 |
| 2017 | € 173.000 +3% |
| 2018 | € 182.000 +5,2% |
| 2019 | € 198.000 +8,8% |
| 2020 | € 217.000 +9,6% |
| 2021 | € 239.000 +10,1% |
| 2022 | € 257.000 +7,5% |
| 2023 | € 303.000 +17,9% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Zeeheldenbuurt | 5,9 per 1.000 |
| Dorp-Zuid | 8,9 per 1.000 |
| Burgemeester Doornplein en omgeving | 9,3 per 1.000 |
| Dichtersbuurt-West | 10,6 per 1.000 |
| Dorp-Zuidoost | 10,8 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| KJS | 87,5% / 61,1% |
| Basisschool de Develhoek | 82,4% / 50% |
| Christelijk kindcentrum Impuls | 79,3% / 39,3% |
| Ds. Abraham Hellenbroek | 68,8% / 47,1% |
| De Wegwijzer | 70,3% / 40,5% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.