Wonen in Zoeterwoude
Zoeterwoude telt 20 buurten met samen ongeveer 10.135 inwoners.
Een bestaande woning in Zoeterwoude werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 569.994 (Nederland: € 479.527), 41% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 453.000 in 2023, 65% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Industriegebied Barrepolder (beste 2% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Westwout de minste geregistreerde misdrijven (5,4 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Zoeterwoude
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 263.381 | € 230.194 |
| 2016 | € 265.942 | € 243.837 |
| 2017 | € 338.208 | € 263.295 |
| 2018 | € 362.984 | € 287.267 |
| 2019 | € 306.316 | € 307.978 |
| 2020 | € 403.878 | € 334.488 |
| 2021 | € 441.652 | € 386.714 |
| 2022 | € 395.875 | € 428.591 |
| 2023 | € 492.073 | € 416.153 |
| 2024 | € 494.247 | € 450.985 |
| 2025 | € 569.994 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Zoeterwoude
| 2016 | € 275.000 |
| 2017 | € 271.000 -1,5% |
| 2018 | € 284.000 +4,8% |
| 2019 | € 314.000 +10,6% |
| 2020 | € 344.000 +9,6% |
| 2021 | € 364.000 +5,8% |
| 2022 | € 403.000 +10,7% |
| 2023 | € 453.000 +12,4% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Westwout | 5,4 per 1.000 |
| Rijnegom | 9,7 per 1.000 |
| Blankaartpark | 10,2 per 1.000 |
| Hoge Rijndijk Oost | 11 per 1.000 |
| De Goede Herder | 16,7 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| RK basisschool Het Avontuur | 50,9% / 41,5% |
| St Bernardusschool | 51,9% / 18,5% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Zoeterwoude
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Industriegebied Barrepolder | beste 2% | 400 |
| Westeinde | beste 9% | 26,1 |
| Weipoort | beste 12% | 11,3 |
| Gelderswoude | beste 13% | 26,7 |
| Verspreide huizen | beste 15% | 78 |
| Zuidbuurt | beste 35% | 7,6 |
| Blankaartpark | beste 44% | 10,2 |
| Dorp Noord | beste 46% | 92,5 |
| Oosthoek | beste 47% | 3.600 |
| Hoge Rijndijk Noord | beste 50% | 26,8 |
| Bloemenweide | beste 51% | 17,7 |
| Meerburg | beste 52% | 41,3 |
| Rijnegom | beste 55% | 9,7 |
| Dorp Zuid | beste 56% | 30,9 |
| De Goede Herder | beste 63% | 16,7 |
| Vogelweide | beste 65% | 16,9 |
| Hoge Rijndijk Oost | beste 67% | 11 |
| Westwout | beste 70% | 5,4 |
| Industriegebied Grote Polder | beste 73% | 1.066,7 |
| Dorpskern | beste 83% | 14,3 |