FACTLINEZuidbuurt, Zoeterwoude
In Zuidbuurt wonen ongeveer 395 mensen in 170 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 35% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 7,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 532.000; 76% van de woningen is koop en 17% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuidbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 35% |
| Fysieke omgeving | 28% |
| Overlast en veiligheid | 78% |
| Sociale samenhang | 58% |
| Voorzieningen | 48% |
| Woningvoorraad | 62% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuidbuurt?
| Alle misdrijven | 7,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 463.000 |
| CBS 2023 | € 518.000 |
| CBS 2024 | € 532.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 76% / 24% |
| Appartementen | 4% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% |
| 65 jaar en ouder | 26% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,7 km |
| Huisarts | 1,7 km |
| Basisschool | 2 km |
| Middelbare school | 5,2 km |
| Treinstation | 5,3 km |
| Ziekenhuis | 5,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zoeterwoude
Westwout · Vogelweide · Bloemenweide · Blankaartpark · Dorp Zuid · Dorp Noord · Westeinde · Weipoort · Verspreide huizen · Rijnegom · Meerburg · De Goede Herder · Hoge Rijndijk Noord · Hoge Rijndijk Oost
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU06380202. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.