FACTLINEDen Dolder-Noord, Zeist
In Den Dolder-Noord wonen ongeveer 2.530 mensen in 1.000 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 47% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 26,9 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 513.000; 48% van de woningen is koop en 36% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Den Dolder-Noord een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 47% |
| Fysieke omgeving | 86% |
| Overlast en veiligheid | 41% |
| Sociale samenhang | 39% |
| Voorzieningen | 52% |
| Woningvoorraad | 39% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Den Dolder-Noord?
| Alle misdrijven | 26,9 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,2 NL 1,2 |
| Geweld | 6,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 432.000 |
| CBS 2023 | € 516.000 |
| CBS 2024 | € 513.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 48% / 52% |
| Appartementen | 26% |
| Huishoudens met kinderen | 37% |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% |
| 65 jaar en ouder | 20% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Den Dolder-Noord
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Kameleon | 82,4% / 41,2% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,9 km |
| Huisarts | 1,3 km |
| Basisschool | 0,9 km |
| Middelbare school | 3,9 km |
| Treinstation | 1 km |
| Ziekenhuis | 7,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zeist
Carré · Centrumschil-Zuid · Centrumschil-Noord · Lyceumkwartier · Het Slot e.o. · Patijnpark · Dijnselburg · Staatsliedenkwartier · Mooi Zeist · Vollenhove · Utrechtseweg · Griffensteijn/Kersbergen · Nijenheim · Crosestein
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03550506. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.