Nijenheim, Zeist
In Nijenheim wonen ongeveer 2.685 mensen in 1.080 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 79% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 15,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 365.000; 50% van de woningen is koop en 46% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Nijenheim een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 79% |
| Fysieke omgeving | 65% |
| Overlast en veiligheid | 21% |
| Sociale samenhang | 13% |
| Voorzieningen | 78% |
| Woningvoorraad | 10% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Nijenheim?
| Alle misdrijven | 15,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 3,4 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 298.000 |
| CBS 2023 | € 361.000 |
| CBS 2024 | € 365.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 50% / 50% |
| Appartementen | 40% |
| Huishoudens met kinderen | 43% |
| Eenpersoonshuishoudens | 32% |
| 65 jaar en ouder | 18% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 27.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 2 km |
| Treinstation | 4,4 km |
| Ziekenhuis | 3,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zeist
Carré · Centrumschil-Zuid · Centrumschil-Noord · Lyceumkwartier · Het Slot e.o. · Patijnpark · Dijnselburg · Staatsliedenkwartier · Mooi Zeist · Vollenhove · Utrechtseweg · Griffensteijn/Kersbergen · Crosestein · Vogelwijk
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03550302. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.