FACTLINECentrumschil-Zuid, Zeist
In Centrumschil-Zuid wonen ongeveer 3.150 mensen in 1.520 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 6% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 42,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 647.000; 64% van de woningen is koop en 4% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Centrumschil-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 6% |
| Fysieke omgeving | 66% |
| Overlast en veiligheid | 36% |
| Sociale samenhang | 29% |
| Voorzieningen | 95% |
| Woningvoorraad | 51% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Centrumschil-Zuid?
| Alle misdrijven | 42,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,3 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 543.000 |
| CBS 2023 | € 633.000 |
| CBS 2024 | € 647.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 64% / 36% |
| Appartementen | 60% |
| Huishoudens met kinderen | 24% |
| Eenpersoonshuishoudens | 43% |
| 65 jaar en ouder | 31% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 47.000 |
CBS 2024
Scholen in Centrumschil-Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| WereldKidz Het Spoor | 94,7% / 64,1% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Christelijk Lyceum Zeist voor VWO HAVO MAVO VMBO LWOO | – |
| Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs | – |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 0,7 km |
| Treinstation | 3 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zeist
Carré · Centrumschil-Noord · Lyceumkwartier · Het Slot e.o. · Patijnpark · Dijnselburg · Staatsliedenkwartier · Mooi Zeist · Vollenhove · Utrechtseweg · Griffensteijn/Kersbergen · Nijenheim · Crosestein · Vogelwijk
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03550102. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.