Zuiderham, Zaanstad
In Zuiderham wonen ongeveer 3.005 mensen in 1.395 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 84% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 22,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 395.000; 37% van de woningen is koop en 47% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuiderham een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 84% |
| Fysieke omgeving | 35% |
| Overlast en veiligheid | 21% |
| Sociale samenhang | 16% |
| Voorzieningen | 60% |
| Woningvoorraad | 38% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuiderham?
| Alle misdrijven | 22,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,7 NL 1,2 |
| Geweld | 1,3 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,3 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 325.000 |
| CBS 2023 | € 380.000 |
| CBS 2024 | € 395.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 37% / 63% |
| Appartementen | 32% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 36% |
| 65 jaar en ouder | 32% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 29.000 |
CBS 2024
Scholen in Zuiderham
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Christelijke Basisschool De Evenaar | 88,2% / 52,9% |
| Openbare Basisschool De Komeet | 67,9% / 47,2% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 1 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zaanstad
Achtersluispolder · Bomenbuurt Oost · Bomenbuurt · Burgemeestersbuurt · Prins Hendrikbuurt · Vennenbuurt · Poelenburg Noord · Poelenburg Zuid · Peldersveld West · Peldersveld Oost · Hoornseveld · Kleurenbuurt · Rosmolenbuurt Oost · Rosmolenbuurt West
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04796210. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.