FACTLINEPoelenburg Zuid, Zaanstad
In Poelenburg Zuid wonen ongeveer 3.875 mensen in 1.660 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 99% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 35,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 316.000; 33% van de woningen is koop en 63% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Poelenburg Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 99% |
| Fysieke omgeving | 33% |
| Overlast en veiligheid | 5% |
| Sociale samenhang | 3% |
| Voorzieningen | 84% |
| Woningvoorraad | 1% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Poelenburg Zuid?
| Alle misdrijven | 35,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,3 NL 1,2 |
| Geweld | 4,6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 33% / 67% |
| Appartementen | 67% |
| Huishoudens met kinderen | 45% |
| Eenpersoonshuishoudens | 39% |
| 65 jaar en ouder | 10% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | – |
| Huisarts | – |
| Basisschool | – |
| Middelbare school | – |
| Treinstation | – |
| Ziekenhuis | – |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zaanstad
Achtersluispolder · Bomenbuurt Oost · Bomenbuurt · Burgemeestersbuurt · Prins Hendrikbuurt · Vennenbuurt · Poelenburg Noord · Peldersveld West · Peldersveld Oost · Hoornseveld · Kleurenbuurt · Rosmolenbuurt Oost · Rosmolenbuurt West · Oostzijderveld
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04791213. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.