FACTLINEWesterpolder, Zaanstad
In Westerpolder wonen ongeveer 125 mensen in 45 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 60% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 72 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 631.000; 82% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Westerpolder een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 60% |
| Fysieke omgeving | 8% |
| Overlast en veiligheid | 59% |
| Sociale samenhang | 71% |
| Voorzieningen | 28% |
| Woningvoorraad | 83% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Westerpolder?
| Alle misdrijven | 72 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 516.000 |
| CBS 2023 | € 602.000 |
| CBS 2024 | € 631.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 82% / 18% |
| Appartementen | 7% |
| Huishoudens met kinderen | 49% |
| Eenpersoonshuishoudens | 27% |
| 65 jaar en ouder | 15% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 3 km |
| Huisarts | 3,8 km |
| Basisschool | 4 km |
| Middelbare school | 5,2 km |
| Treinstation | 4,4 km |
| Ziekenhuis | 4,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zaanstad
Achtersluispolder · Bomenbuurt Oost · Bomenbuurt · Burgemeestersbuurt · Prins Hendrikbuurt · Vennenbuurt · Poelenburg Noord · Poelenburg Zuid · Peldersveld West · Peldersveld Oost · Hoornseveld · Kleurenbuurt · Rosmolenbuurt Oost · Rosmolenbuurt West
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04797130. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.