FACTLINE
Wonen · Velsen

Wonen in Velsen

Velsen telt 63 buurten met samen ongeveer 70.010 inwoners.

Een bestaande woning in Velsen werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 524.201 (Nederland: € 479.527), 45% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 396.000 in 2023, 79% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Duinenbuurt (beste 1% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Pijlkruidbuurt de minste geregistreerde misdrijven (7,9 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Velsen

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 238.076€ 230.194
2016€ 275.851€ 243.837
2017€ 279.962€ 263.295
2018€ 304.802€ 287.267
2019€ 343.305€ 307.978
2020€ 361.612€ 334.488
2021€ 406.030€ 386.714
2022€ 482.234€ 428.591
2023€ 445.225€ 416.153
2024€ 475.076€ 450.985
2025€ 524.201€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Velsen

2016€ 221.000
2017€ 231.000 +4,5%
2018€ 245.000 +6,1%
2019€ 270.000 +10,2%
2020€ 292.000 +8,1%
2021€ 313.000 +7,2%
2022€ 350.000 +11,8%
2023€ 396.000 +13,1%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Pijlkruidbuurt7,9 per 1.000
West-Indische buurt11,1 per 1.000
Florarondebuurt12,1 per 1.000
Weidbuurt12,6 per 1.000
Springerbuurt13,3 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

De Toermalijn93,1% / 73,3%
Jan Campertschool92,6% / 73,1%
Brederode Daltonschool85,4% / 61%
Protestants Christelijk Basisschool De Hoeksteen89,5% / 47,4%
Basisschool de Parnassia69,1% / 60%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Velsen

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Duinenbuurtbeste 1%300
Neethofbuurtbeste 3%44,9
Rijkersparkbuurtbeste 5%28,8
Velserbeekbeste 7%145
Velsen-Dorpbeste 9%9,5
Kriemhildebuurtbeste 10%18,2
Santhaesbuurtbeste 10%24,3
Kapelbuurtbeste 11%51,7
Vogelbuurtbeste 11%19
Kerkpadbuurtbeste 11%38,8
Zuidzijdebuurtbeste 12%342,9
Driehuis-Dorpbeste 14%73,7
Zuid-Spaarndammerpolderbeste 14%146,4
Bloemenbuurtbeste 15%54,8
Spanjaardsbergbuurtbeste 15%33,7
Kerkerinkbuurtbeste 17%28
Santpoort-Dorpbeste 21%36,8
Blekersbuurtbeste 21%22,7
Noord-Spaarndammerpolderbeste 23%1.422,2
Biezenbuurtbeste 24%39
Westbroekbuurtbeste 32%89,7
Keetbergbuurtbeste 33%15,8
West-Indische buurtbeste 35%11,1
Velsen-Oostbeste 39%29,4
Bomenbuurtbeste 39%21,1
Eltabuurtbeste 48%37,9
Tussenbeeksbuurtbeste 58%26,5
Florarondebuurtbeste 58%12,1
Velseroordbeste 63%31,9
Hofgeestbeste 65%29
Pijlkruidbuurtbeste 66%7,9
Weidbuurtbeste 68%12,6
Tjotterbuurtbeste 68%15,7
Heidebuurtbeste 70%28,9
Schildersbuurtbeste 70%55,7
Springerbuurtbeste 74%13,3
Bastionbuurtbeste 77%35,5
Maadbuurtbeste 80%21,4
Vissersbuurtbeste 82%37,8
Zeeheldenbuurtbeste 83%21,6
Natuurkundigenbuurtbeste 83%31,2
Stadhuisbuurtbeste 88%72,9
Kruisbergbuurtbeste 89%30,1
Lagersbuurtbeste 92%83,7
Paterskerkbuurtbeste 92%50
Verzetsheldenbuurtbeste 93%46,7
Oud-IJmuidenbeste 93%37,1
Saturnusbuurtbeste 93%35,8
Moerbergbuurtbeste 94%9,1
Herculesbuurtbeste 94%30,8
Kikvorsbuurtbeste 95%56,5
Bellatrixbuurtbeste 96%19
Watervlietbuurtbeste 96%60,2
Canopusbuurtbeste 97%40,2
Schiplaanbuurtbeste 97%59,6
Rivierenbuurtbeste 98%47,7
Westerwijkbuurtbeste 99%155,9
Duinvlietbuurtbeste 99%64,4
Wijkermeerbuurtbeste 99%70,6
Gildenbuurtbeste 100%27,1
Van Gelderbuurtbeste 100%59,5
Staalbuurt–1.200
Reyndersbuurt––

Postcodegebieden

1951 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1981 1985 1991 1992 2071 2082