Watervlietbuurt, Velsen
In Watervlietbuurt wonen ongeveer 1.230 mensen in 525 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 96% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 60,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 307.000; 86% van de woningen is koop en 7% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Watervlietbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 96% |
| Fysieke omgeving | 13% |
| Overlast en veiligheid | 6% |
| Sociale samenhang | 14% |
| Voorzieningen | 77% |
| Woningvoorraad | 11% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Watervlietbuurt?
| Alle misdrijven | 60,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,8 NL 1,2 |
| Geweld | 7,3 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,3 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 271.000 |
| CBS 2023 | € 314.000 |
| CBS 2024 | € 307.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 86% / 14% |
| Appartementen | 27% |
| Huishoudens met kinderen | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% |
| 65 jaar en ouder | 13% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,3 km |
| Huisarts | 0,3 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Treinstation | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 0,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Velsen
Velserbeek · Velsen-Oost · Kapelbuurt · Kriemhildebuurt · Driehuis-Dorp · Lagersbuurt · Heidebuurt · Zeeheldenbuurt · Verzetsheldenbuurt · Natuurkundigenbuurt · Kikvorsbuurt · Stadhuisbuurt · Tussenbeeksbuurt · Vogelbuurt
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04530504. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.