Wonen · Oostzaan

Wonen in Oostzaan

Oostzaan telt 4 buurten met samen ongeveer 9.730 inwoners.

Een bestaande woning in Oostzaan werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 671.896 (Nederland: € 479.527), 40% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 474.000 in 2023, 82% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Zuideinde (beste 10% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Kerkstraat de minste geregistreerde misdrijven (18,5 per 1.000 inwoners).

Huizenprijzen in Oostzaan

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Kerkstraat	18,5 per 1.000
Kerkbuurt	34,3 per 1.000
De Haal en De Heul en Noordeinde	101,5 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Basisschool De Rietkraag	92,3% / 51,9%
Christelijke Basisschool De Korenaar	64,5% / 53,3%
Openbare Basisschool De Kweekvijver	71,9% / 38,7%
Openbare Basisschool Noorderschool	65% / 33,3%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Buurt	Leefbaarheid	Misdrijven /1.000
Zuideinde	beste 10%	110,5
De Haal en De Heul en Noordeinde	beste 21%	101,5
Kerkstraat	beste 43%	18,5
Kerkbuurt	beste 53%	34,3