FACTLINEDe Haal en De Heul en Noordeinde, Oostzaan
In De Haal en De Heul en Noordeinde wonen ongeveer 1.665 mensen in 610 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 21% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 101,5 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 698.000; 95% van de woningen is koop en 2% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is De Haal en De Heul en Noordeinde een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 21% |
| Fysieke omgeving | 75% |
| Overlast en veiligheid | 55% |
| Sociale samenhang | 64% |
| Voorzieningen | 58% |
| Woningvoorraad | 56% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is De Haal en De Heul en Noordeinde?
| Alle misdrijven | 101,5 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,2 NL 1,2 |
| Geweld | 1,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 597.000 |
| CBS 2023 | € 676.000 |
| CBS 2024 | € 698.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 95% / 5% |
| Appartementen | 2% |
| Huishoudens met kinderen | 50% |
| Eenpersoonshuishoudens | 17% |
| 65 jaar en ouder | 15% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in De Haal en De Heul en Noordeinde
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool Noorderschool | 65% / 33,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,6 km |
| Huisarts | 2,2 km |
| Basisschool | 1 km |
| Middelbare school | 4,6 km |
| Treinstation | 6,5 km |
| Ziekenhuis | 6,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Oostzaan
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU04310003. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.