FACTLINEWonen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Nuenen, Gerwen en Nederwetten telt 10 buurten met samen ongeveer 24.290 inwoners.
Een bestaande woning in Nuenen, Gerwen en Nederwetten werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 631.744 (Nederland: € 479.527), 54% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 472.000 in 2023, 62% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Verspr.h. ten zuidoosten van Nuenen (beste 3% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Nederwetten de minste geregistreerde misdrijven (9,5 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 294.295 | € 230.194 |
| 2016 | € 316.527 | € 243.837 |
| 2017 | € 326.890 | € 263.295 |
| 2018 | € 360.082 | € 287.267 |
| 2019 | € 375.525 | € 307.978 |
| 2020 | € 410.545 | € 334.488 |
| 2021 | € 470.174 | € 386.714 |
| 2022 | € 531.586 | € 428.591 |
| 2023 | € 507.646 | € 416.153 |
| 2024 | € 567.419 | € 450.985 |
| 2025 | € 631.744 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
| 2016 | € 292.000 |
| 2017 | € 294.000 +0,7% |
| 2018 | € 306.000 +4,1% |
| 2019 | € 329.000 +7,5% |
| 2020 | € 352.000 +7% |
| 2021 | € 372.000 +5,7% |
| 2022 | € 405.000 +8,9% |
| 2023 | € 472.000 +16,5% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Nederwetten | 9,5 per 1.000 |
| Gerwen | 15,6 per 1.000 |
| Nuenen-Oost | 17,1 per 1.000 |
| Nuenen-Zuid | 26,4 per 1.000 |
| Nuenen-Noord | 31,2 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Alle buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Verspr.h. ten zuidoosten van Nuenen | beste 3% | 400 |
| Verspreide huizen Nederwetten | beste 11% | 26,7 |
| Nuenen-Noord | beste 16% | 31,2 |
| Verspreide huizen Boord, Opwetten | beste 17% | 36 |
| Eeneind | beste 19% | 76,1 |
| Verspreide huizen Gerwen | beste 19% | 15,2 |
| Nuenen-Zuid | beste 27% | 26,4 |
| Gerwen | beste 27% | 15,6 |
| Nederwetten | beste 28% | 9,5 |
| Nuenen-Oost | beste 37% | 17,1 |