FACTLINENuenen-Zuid, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
In Nuenen-Zuid wonen ongeveer 7.090 mensen in 3.125 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 27% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 26,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 437.000; 80% van de woningen is koop en 15% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Nuenen-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 27% |
| Fysieke omgeving | 50% |
| Overlast en veiligheid | 64% |
| Sociale samenhang | 46% |
| Voorzieningen | 70% |
| Woningvoorraad | 45% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Nuenen-Zuid?
| Alle misdrijven | 26,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1 NL 1,2 |
| Geweld | 1,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,2 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 355.000 |
| CBS 2023 | € 421.000 |
| CBS 2024 | € 437.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 80% / 20% |
| Appartementen | 8% |
| Huishoudens met kinderen | 34% |
| Eenpersoonshuishoudens | 28% |
| 65 jaar en ouder | 31% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 34.000 |
CBS 2024
Scholen in Nuenen-Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Basisschool de Crijnsschool | 82,1% / 37,9% |
| Kindcentrum de Wentelwiek | 64% / 42,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Treinstation | 5,8 km |
| Ziekenhuis | 5,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Nuenen-Oost · Eeneind · Verspreide huizen Boord, Opwetten · Gerwen · Verspreide huizen Gerwen · Nederwetten · Verspreide huizen Nederwetten
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU08200001. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.